איך נקבע התעריף של ביטוח דירה?

ביטוח דירה הוא לא אפשרות שיש לקחת בחשבון כהוצאה נוספת נוסף על דמי השכירות או המשכנתא. מדובר בחובה, בביטוח שיעניק לכם ראש שקט, בידיעה שהנכס היקר ביותר שלכם מוגן מפני אסון. אחד הדברים אשר גורמים לישראלים רבים להירתע מביטוח דירה, הוא חוסר הידע שלהם בנוגע לקביעת עלותו. במאמר זה נפרט על השיקולים בקביעת עלות הביטוח.

 

ערכו של הנכס המבוטח

מחירו של כל ביטוח, תלוי באופן הדוק בסיכון שלוקחת על עצמה חברת הביטוח, המחושב על פי הסיכוי לאסון, ועל פי הסכום הכספי של הפיצוי הרלוונטי. כאשר מדובר בדירות בישראל, ערכן הכספי עשוי בקלות להגיע למיליוני שקלים. מאחר ומדובר בסכומים כה גבוהים, גם הסיכון אשר לוקחת על עצמה חברת הביטוח הוא גדול. לכן, אחד מהדברים המשפיעים באופן החד ביותר על מחירו של ביטוח דירה, הוא ערך הנכס. ערכה של הדירה תלוי בגורמים רבים, אך שניים מהם הם העיקריים ביותר. הראשון הוא גודל הדירה הרלוונטית. ככל שהדירה יותר גדולה, כך ערכה בשוק גבוה יותר, גובה הפיצוי שאליו תהיה מחויבת חברת הביטוח עולה, והסיכון לאסון באחד מחלקי הבית מתגבר. גורם נוסף, הוא מיקומה של הדירה, כאשר דירה במרכז תל אביב תהיה בעלת ערך גבוה בהרבה מדירה מקבילה בפריפריה, ולכן תבוטח בהתאם.

 

שוני בין חברות הביטוח

לכל חברת ביטוח מדיניות שונה בקשר לקביעת עלויות הביטוח. מדיניות זו נקבעת על פי רצונה של חברת הביטוח למשוך לקוחות בתחומים נוספים, ההיסטוריה והידע הנצבר בחברה בנוגע לתביעות עבר למימוש הביטוח, וממדיניות לקיחת סיכונים המוכתבת מההנהלה הראשית של החברה. השוני בין חברות הביטוח עשוי להגיע לסכומים גבוהים, במיוחד כאשר מדובר על חבילות ביטוח ייחודיות הכוללות תוספות על פי בחירת הלקוח. מחיר הביטוח הבסיסי הוא לרוב דומה, בין השאר מאחר וממשלת ישראל מאפשרת לציבור לראות באמצעות אלגוריתם ייחודי מה המחיר הרצוי של חבילת ביטוח סטנדרטית, וכך גוררת השוואת מחירים בין החברות ותחרות גלויה לכול. חשוב לנסות לעשות השוואת מחירים לפני בחירת חברה לביטוח דירה, כאשר כמובן יש להתחשב בפרמטרים נוספים הנוגעים לחברה לפני הבחירה הסופית.

 

גורמי הסיכון הרלוונטיים על פי חברת הביטוח

המחיר של הביטוח עשוי להשתנות על פי מאפיינים ייחודיים שהגדירה חברת הביטוח. מאפיינים אלו יכולים להיות ספציפיים לדירה, או לאדם אשר רוכש את הביטוח. מאפיינים הקשורים לדירה יכולים להיות תקלות תשתית נפוצות בבניין, דלתות לא מאובטחות בכניסה לבית, וגורמי סיכון כגון תנורי עצים, או גישה קלה לפורצים. גורמי סיכון הקשורים לאדם הרוכש את הביטוח יכללו לעיתים קרובות סקירה של ניצול הביטוח על ידי הלקוח. כך, לקוחות אשר חברת הביטוח נתקלת בהם לעיתים קרובות, בגלל אסונות המתרחשים בגלל התנהלות לא זהירה שלהם, עשויים להיות מחויבים בתשלום חודשי גבוה יחסית.

מבנה הרוס

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
מטוס טס
ביטוחים
מה מקנה לכם ביטוח נסיעות לחו"ל

מזמן לא נסעתם לחו"ל כי הייתם עסוקים מאוד בעבודה? תוהים האם לא הגיע הזמן לקחת חופשה ולנסוע קצת? אם כך, ברור שתרצו גם לעשות לעצמכם ביטוח נסיעות, כי האמת היא,

ביטוח נסיעות לחו"ל: עלות מול תועלת

נוסעים לחו"ל ממש בקרוב וחושבים האם כדאי לעשות ביטוח נסיעות או לא? אם כך, אנחנו יכולים להבין אתכם, כי שאלת הביטוח מטרידה כמעט כל אחד מאתנו. זקוקים לעזרה ולמידע? עיינו

טלפון
ביטוחים
ההשקעה בביטוח טלפון לחו"ל: האם זה שווה

אתם נוסעים בקרוב לחו"ל ותוהים האם כדאי יהיה לעשות ביטוח לטלפון? אם כך, אנחנו יכולים להבין את הדילמה שלכם. מדובר על ביטוח שיכול לתת לכם כיסוי מלא במקרה שיגנבו לכם

מגן
ביטוחים
בריאות לפני הכל : איך תעשו זאת נכון

הציבור הישראלי איבד את אמונות במערכת הבריאות הציבורית בישראל ולכן אחוז לא קטן ממנו שרק הולך וגדל החליט שביטוח הבריאות הציבורי אינו מספק אותם ורכשו ביטוח בריאות פרטי. כאשר בן

הר הביטוח - חוסכים כסף
ביטוחים
הר הביטוח – בודקים ביטוחים וחוסכים כסף

ברור לכם שאתם משלמים מחירים מאוד גבוהים על הביטוחים השונים שיש לכם? החלטתם לעשות סדר בדברים ואתם לא רוצים להמשיך ולשלם על אותו ביטוח פעמיים? אם כך, אין ספק שאתם

איש מפונה
ביטוחים
אופק המרכז לזכויות בע"מ – מכתב דחייה

חברת הביטוח עלולה לשלוח מכתב דחייה לאור הגשת תביעה, ממגוון רחב של סיבות. במאמר הבא נסביר מדוע חברות הביטוח מנסות לדחות על הסף תביעות ביטוח, וכיצד תוכלו לשנות את ההחלטה

הרמת ידיים
ביטוחים
למה חשוב לעשות ביטוח ועד בית

בישראל בכל הבתים המשותפים ועד הבית הינו תפקיד התנדבותי. זה אומר שבכל פעם מחדש שכן אחר יכול להתנדב להיות ראש ועד הבית וכתוצאה מכך הוא יהיה אחראי על כל מה