המדריך השלם למשלם המיסים

3 דרכים לביצוע איתור נזילות בנכס להשקעה

כאשר מדובר על רכישת נכס להשקעה, חשוב לבצע בו בדיקות שונות לתקינות הצנרת

ולאיתור נזילות – עוד בטרם שהנכס מתחיל להתאכלס.

בדיקות אלו עשויות למנוע תקריות לא נעימות בעתיד, כאשר השוכרים לעתיד יפנו אליכם

בכל פעם שישנה תקלה בצנרת או נזילה בבית.

באילו דרכים ניתן לבצע איתור נזילות מקצועי?

איתור נזילות באמצעות שימוש במצלמה טרמית

מצלמה טרמית היא מצלמה ייחודית, שמסוגלת להבחין בין הפרשי טמפרטורות באלמנטים הנבדקים. כאשר מבצעים איתור נזילות, מאתר הנזילות מזרים מים חמים לצינורות הבית, ולאחר מכן בוחן את הממצאים במצלמה הטרמית. במידה וישנה נזילה מהצנרת, היא תראה במצלמה הטרמית בתור כתם אדום גדול – וכך ניתן לאתר את המיקום המדויק של הנזילה.

איתור נזילות דרך שימוש בגז

מאתר הנזילות יכול להחדיר גז ירוק לצנרת – גז שמורכב מחנקן (כ- 95%) ומימן (כ- 5%). לאחר החדרת הגז, מאתר הנזילות משתמש במכשיר בעל חיישנים ייחודיים, שמסוגל לאתר את המיקום בו ישנה נזילה בצנרת.

ייתכן ששימוש בגז עלול להישמע מסוכן לשימוש – אך לא כך הדבר. כל עוד השימוש נעשה בידי מאתר נזילות מקצועי ומנוסה, אין כל סכנה בטיחותית או בריאותית לשימוש בגז הירוק. השימוש בו הוא רווח לאיתור נזילות, ועומד בכל הסטנדרטים המחמירים הנדרשים.

איתור נזילות תוך שימוש במכשיר אקוסטי

המכשיר האקוסטי מכיל רכיבים המסוגלים לשמוע את הנעשה בתוך צינורות המים שבבית, וכך לזהות אם ישנה נזילה מהצנרת – תוך איתור המיקום המדויק שלה.

האם כדאי לבצע איתור נזילות עוד לפני רכישת הנכס?

התשובה לשאלה זו היא חיובית, באופן חד משמעי. בדיקה מוקדמת עשויה לחסוך לכם עלויות רבות ועוגמת נפש – כך תוכלו למנוע מראש נזילות והצפות של הבית, ו"לבטח" את עצמכם מפני הפתעות לא נעימות בעתיד.

מדוע כדאי לבצע את איתור הנזילות רק באמצעות מאתר נזילות מקצועי?

כל המכשירים בהם ניתן להשתמש לביצוע איתור נזילות הם מכשירים ייחודיים ומתקדמים, שהיתרון הבולט ביותר בהם הוא שניתן להשתמש בהם מבלי לגרום להרס או לנזק למבנה הבית. המכשירים מייתרים את הצורך בחשיפה פיזית של הצנרת, וכך נחסכת מכם התעסקות עם שבירת קירות, הרמת מרצפות ועוד.

עם זאת, חשוב להדגיש כי הגורם המוסמך להשתמש במכשירים האלו (ובייחוד בשימוש בגז לגילוי נזילות) הוא רק מאתר נזילות מקצועי. רק לגורם המקצועי יש את הידע, הניסיון והמיומנות הנדרשת לשימוש במכשירים האלו בצורה היעילה והאיכותית ביותר. גם מבחינה טכנית, לאדם שאינו עוסק בגילוי נזילות מדי יום ככל הנראה לא יהיו את המכשירים המתקדמים שמאפשרים את גילוי הנזילה "מרחוק".

על כן, כאשר אתם רוכשים נכס חדש למטרות השקעה או למטרות מגורים, מומלץ תמיד להזמין מאתר נזילות מקצועי שיבצע בדיקת נזילות בנכס – עוד בטרם האכלוס של הנכס.

 

איש אינסטלציה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
ניהול נכון
עסקים
5 יתרונות לניהול עסקי כבר בתחילת הדרך

פתיחת עסק עצמאי מנקודת אפס היא השקעה לכל דבר, וטומנת בחובה פוטנציאל רב ואתגר לא קטן. כמו כל השקעה, ככל שהתשואה, כלומר הרווח, גדולה יותר, כך גם הסיכון. התשואה והסיכון

לפטופ וקפה
כספים
כמה עולה הובלת משרדים?

בתור בעלי עסקים, מעבר של עסק יכול להיות רגע מלחיץ. מעבר לחששות, ההעברות המורכבות, העובדים הרבים וקשיים נוספים הכרוכים בכך, העסק צריך להמשיך להכניס בכל זמן והמטרה היא לצמצם את

שעון
הלוואות
שלוש סיבות לקחת הלוואה לעסק

הלוואות בערבות מדינה בארץ קיימים מגוון עסקים קטנים אותם מפעילים אנשים עצמאיים או חברות קטנות. אותם עסקים מהווים נדבך חשוב ביותר להתפתחותה של כלכלה מתפקדת במדינה, ויש אינטרס גדול מאוד

חוב כספי
משכנתאות
איך להתמודד עם תשלומי המשכנתא?

אין הלוואה גדולה ומשמעותית יותר כמו הלוואת המשכנתא, ולכן ברור מדוע אנשים, לפני שהם לוקחים הלוואה כזאת, רוצים לדעת במה דברים אמורים. באיזה מסלול כדאי לבחור? ובעיקר, איך מתמודדים עם

כספים
מיסים
החזר מס שבח – מתי זה מגיע לכם

עסקאות נדל״ן הן לרוב עסקאות מאוד משתלמות, בין אם מכרתם נכס או קרקע יכול להיות שמגיע לכם החזר מס! ברוב המקרים בעת מכירת שטח או נכס מי שמתעסק בניירת הם

עריכת דין
עורך דין תעבורה – הוצאה פיננסית או חסכון כלכלי

נושא הבטיחות בדרכים צובר יותר ויותר מודעות משנה לשנה, כתוצאה מכך מוגברת רמת האכיפה, דרכי האכיפה והאמצעיים הטכנולוגיים המשמשים לזיהוי עבירות תנועה המסכנות את משתמשי הדרך. אם פעם היית מקבל

מס הכנסה
כספים
ידע זה כוח – כך ניתן לחסוך במס הכנסה

כל אזרח שנמצא בשוק העבודה בישראל נדרש לשלם מס הכנסה מהמשכורת שלו. עם זאת, חשוב לדעת שישנן לא מעט דרכים בהן תוכלו לחסוך בתשלום מס ההכנסה שעליכם לשלם! כיצד בדיוק

בית וכסף
משכנתאות
4 סיבות לסירוב משכנתא מהבנק

תשלומי המשכנתא החודשיים מלווים את שגרת חייהם הכלכלית של רבים מאזרחי ישראל. אמנם, ישנם אזרחים שכלל לא התחילו לשלם את המשכנתא, עקב סירוב מצד הבנק לספק להם אותה. שואלים את