המדריך השלם למשלם המיסים

כל המיסים שצריך לשלם על נכס

עד היום גרתם בדירות שכורות ולכן הנושא של מיסים לא ממש עניין אתכם? בעלי הבית שילם את המיסים שצריך, או מי שקנה ומכר את הדירה התעסק בעניין ואתם רק שילמתם שכר דירה? אם כך, כדאי שתדעו שעכשיו, כאשר החלטתם לקנות נכס, הדברים הולכים להשתנות ואתם צריכים לשלם לא מעט מיסים.

 

איך תדעו כמה לשלם?

כאשר רוכשים נכס צריך לשלם מס רכישה אך צריך גם לשלם מס שבח. בנוסף, יהיו עוד הרבה הוצאות אחרות שיהיה עליכם להתמודד איתן במסגרת הרכישה, כמו הסכום שתשלמו לעורך הדין, הסכום שתשלמו על העברת הבעלות ועל הרישום בטאבו וכדומה. אם מה שמטריד אתכם זו השאלה של חישוב מס שבח, כדאי שתדעו שאתם כלל לא צריכים לעשות את זה לבד. את החישובים הללו המומחים בתחום יוכלו לעשות עבורכם, כך שאין לכם סיבה להטריד את עצמכם בנושא. אומנם זה נכון שבסופו של דבר המס הזה משמעותי ויכול לייקר בצורה משמעותית את העניין, אך מצד שני, הנכס יהיה שלכם אחרי כל התהליך הזה ואחרי כל התשלומים.

מחשבון

 

מי יוכל לבצע עבורכם את חישובי המיסים שתצטרכו לשלם?

מעבר לכך שיש היום לא מעט אתרי אינטרנט שדרכם תוכלו לבצע חישובים שונים, אתם גם יכולים לפנות אל המומחים בתחום והאמת היא, שזה כדאי. העניין הוא שדרך הנוסחאות הכלליות אתם יכולים להגיע רק להערכה גסה לגבי הסכום שאותו תצטרכו לשלם ולכן, אם חשוב לכם לדעת במדויק במה דברים אמורים, כדאי שתפנו כמה שיותר מהר אל חברה שעוסקת בתחום הזה. כדאי שתדעו שיש מספר חברות שעוסקות לא רק בחישוב מס השבח על המקרקעין אלא גם במתן הסברים וחישובים אודות המסים האחרים. לכן כדאי שתפנו רק אל מקום שבו עובדים אנשי מקצוע רציניים, ובנוסף, רצוי לוודא שתקבלו תחת קורת גג אחת את כל השירותים הדרושים לכם.

 

האם זה כלכלי לקנות נכס עם כל המיסים הללו?

זו שאלה מאוד מורכבת וכמובן שאין לה תשובה אחת נכונה. אומנם זה נכון שאתם עומדים לשלם לא מעט מיסים על רכישת הנכס החדש, אך מצד שני, זו גם הדרך היחידה כמעט להבטיח לעצמכם מצב כלכלי יציב וטוב יותר במדינה. בנוסף, אסור לשכוח שאם מדובר על דירה שהיא אינה הדירה הראשונה, כלומר זו דירה להשקעה, הרי שצפויים לכם עוד מסים שגם אותם צריך לקחת בחשבון. עם זאת, ולמרות שמדובר על עלות משמעותית ביותר, בסופו של דבר זה כן יכול להיות משתלם. מה שכן, כדאי לבדוק לאן אתם פונים ולברר היטב האם לא מגיעות לכם הנחות שונות בנוגע למיסים, כי לא מעט אזרחים בהחלט יוכלו ליהנות מהנחות שונות. אין שום סיבה לשלם מיסים גבוהים ומלאים אם אתם משתייכים לקבוצה באוכלוסייה שיכולה ליהנות מהנחות משמעותיות ברכישת נכס ולכן שווה לעשות את כל הבירורים הנדרשים.

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
החזרי מס לעורכי דין

עורכי דין, בעיקר עצמאיים זכאים לעיתים להחזרי מס בדומה לעצמאים רבים אחרים, הפרוצדורה הכרוכה בקבלת החזרי מס לעורכי דין אינה שונה מהליך קבלת החזרי המס

המשך קריאה >>
סגירת עסקה
סיבות להשקעה דרך msn נדלן

בכל הנוגע להשקעות בתחום הנדל"ן, אתם בביטחון צריכים מישהו אמין לעבוד איתו. השקעת נדל"ן יכולה להתבטא בנכסי מגורים, ויש המעוניינים להשקיע דווקא בנדל"ן מסחרי כגון

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
משכנתא ראשית
משכנתאות
משכנתא צמודת מט"ח למי זה מתאים

בעוד שחלק מאיתנו יחתמו על תמהיל משכנתאות מסוג מסוים, חלקנו האחר יתאים את תמהיל המשכנתאות שלו בהתאם לצרכים שונים. בימינו ישנם לא מעט מסלולי משכנתאות, ביניהם יהיה צורך לבחור את

מכשיר בישול
טיפים פיננסים
גריל גז לבית – השקעה או בזבוז?

גריל הגז הוא השקעה מצוינת עבור מי שאוהב לעשות על האש. כמובן שאנשים שאינם נוהגים לעשות על האש יכולים לוותר על הגריל, להסתפק בתנור או בבישול על הגז, ומדי פעם

משכנתאות ראשית
משכנתאות
קבלת אישור עקרוני למשכנתא

בין אם אתם מעוניינים לקנות דירת 3 חדרים או גדולה יותר, אולי אפילו בית קרקע, תצטרכו לעבור אצל יועץ המשכנתאות כנראה. מעבר לכך, יהיה צורך גם לקבל איור עקרוני למשכנתא,

סגירת עסקה
נדל"ן
ארבע סיבות לרכוש נדל"ן דווקא ביפו

יפו היא אחת הערים שבהן שוק הנדלן גדל באופן משמעותי ונהפך להיות יעד חם של משקיעים ושל רוכשי נדלן. הסיבות לכך רבות – במאמר זה אציג מספר סיבות מרכזיות מדוע

כרטיסים
טיפים פיננסים
מה זה דוח נתוני אשראי

בשנת 2016 החלה מהפכה של ממש בעולם הפיננסי בישראל כאשר חוק נתוני אשראי נכנס לתוקף. החוק מסדיר למעשה את ריכוז כל נתוני האשראי שלנו במאגר נתונים מרכזי. החוק מגדיר כיצד

קניית דירה
נדל"ן
איך למכור את הנכס שלכם ברווח – המדריך המלא

מחזיקים בבעלותכם דירה ומעוניינים למכור אותה? תהליך מכירת דירה עשוי להיות ארוך וידרוש מכם אורך רוח כדי לקבל עבור הדירה את הרווח הגדול ביותר. אם תסתכלו על נתוני עסקאות נדל"ן