המדריך השלם למשלם המיסים

כמה כסף צריך לחסוך עבור נכס להשקעה בחו"ל?

רף הכניסה לצורך ביצוע השקעה בחו"ל מתחיל ב 150,000 ₪, ולעיתים אפילו פחות. במדריך זה נציג את הרעיון הגדול סביב השקעה בנכס בנדל"ן,  וכן נראה את הדרכים הטובות ביותר להגיע לנכס שיניב לכם תשואה נאה, באמצעות הון ראשוני נמוך.

 

נדל"ן להשקעה: כמה כסף צריך לחסוך בעבור רכישה של נכס בחו"ל?

לא מעט משקיעים חוששים לבצע השקעת נדל"ן בחו"ל, בשל תחושה כי עליהם להשקיע סכומי כסף אדירים לצורך ביצוע ההשקעה. עם זאת, בשנים האחרונות נפתחו לא מעט יעדים חדשים אשר מאפשרים למשקיעים לשלם סכום כספי נמוך במיוחד בעבור נכס להשקעה, עם תשואה של עשרות אחוזים. היינו כחולמים? ובכן, ממש לא. יוון לדוגמא מציעה למשקיעים תשואה של 8%-10% בעבור נכס אשר עלותו מתחילה ב 200,000 ₪, ואילו בגרמניה תוכלו לרכוש נכס עם הון ראשוני של 300,00 ₪ בלבד. במדינות נוספות במזרח אירופה ניתן לבצע רכישה של נכס בעלות של 100,000-400,000 ₪, אולם המחיר תלוי  באזור ובגודל הנכס, וכן ביכולת שלכם לקבל מקורות מימון נוספים לצורך רכישה, כמו משכנתא. מדובר בבשורה של ממש בעבור קהל המשקיעים, וזאת בשל מחירים גבוהים בארה"ב ובאירופה אשר גרמו למשקיעים רבים למשוך את ההשקעות שלהם.ולכם אם אתם מתלבטים לגבי רכישת נכס נדל"ן בחו"ל – כעת נפתחה הזדמנות.

 

מקורות מימון נוספים לצורך רכישת נכס בחו"ל

אם בעבר נדרש ממשקיעים לחסוך במשך שנים רבות, כיום ניתן באמצעות חברות מקצועיות אשר מתמחות בתחום של ליווי משקיעים לצורך רכישה של נכס לקבל ליווי חוץ בנקאי, בתנאי מימון נוחים. עם זאת, מדובר בתהליך מורכב אשר דורש לא מעט סבלנות וכן הגשה של ניירת, וזאת בכדי שתוכלו לקבל את הכסף הנוסף מעבר להון הראשוני שלכם. דירות למגורים מהוות מוצר נדל"ני בעל סיכון נמוך אך רווחי מאוד בחו"ל, ולכן מומלץ לבחון ראשית כל את ההון הראשוני שלכם ולאתר מקורות מימון נוספים אשר כוללים בין היתר קופות גמל, אג"ח ועוד. באמצעות הבנקים בישראל ניתן לקבל משכנתא בגובה המטבע של המדינה בה החלטתם להשקיע, ובכך להחזיר את המשכנתא באמצעות שכר הדירה אותו תקבלו. יחד עם זאת, זיהוי הזדמנות נדל"ן בדמות נכס אשר יעבור שיפוץ או ממוקם בשכונה מתפתחת יכול להוזיל באופן משמעותי את גובה המשכנתא, כפי שנפרט כעת.

 

כיצד תוכלו להוזיל את עלויות ההשקעה?

העיקרון המנחה של ענף הנדל"ן הן בישראל והן בעולם הוא מימוש הזדמנות. למעשה, תוכלו לבצע רכישה של נכסים בעלי פוטנציאלי ובעלות כספית נמוכה, עם הון ראשוני של 150 אלף ₪ בלבד. אולם, יש לקרוא את האותיות הקטנות של החוזה ולהבין לגבי מדיניות המיסוי של כל מדינה. לקבלת מידע אודות הסכומים לצורך השקעה, היכנסו לאתר Invest Away.

קניית נכס

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
דירה
נדל"ן
איך להעריך שווי של דירה לפני מכירה

במידה ואתם באים לרכוש דירה – הערכת שווי דירה זו פעולה נצרכת. אך מעבר לכך, במידה ואתם באים למכור דירה שעומדת ברשותכם – הערכת מחיר נכון היא פעולה חשובה עוד

מבנה להשכרה
נדל"ן
המדריך המלא לבחירת משרד להשכרה

אחרי דילמות, מחשבות ואינספור חישובים כלכליים הגעתם למסקנה שאתם רוצים להגדיל את העסק שלכם? זקוקים למשרד להשכרה ולא בטוחים איך לבחור את המשרד המתאים לכם ביותר? עיינו במדריך שהכנו עבורכם

דורות עילית – סקירה מלאה

אולי עדיין לא יצא לכם לשמוע על דורות עילית, ויש לכך סיבה, מדובר על התיישבות חדשה. אבל רגע אחד לפני שאתם מפנים מבט ועוברים הלאה, כדאי מאוד להכיר את ההתיישבות

סגירת עסקה
נדל"ן
סיבות להשקעה דרך msn נדלן

בכל הנוגע להשקעות בתחום הנדל"ן, אתם בביטחון צריכים מישהו אמין לעבוד איתו. השקעת נדל"ן יכולה להתבטא בנכסי מגורים, ויש המעוניינים להשקיע דווקא בנדל"ן מסחרי כגון חניונים ומשרדים. כך או כך-

עיר חדשה
נדל"ן
איפה הכי כדאי לקנות שטח בישראל

מתלבטים היכן הכי כדאי לרכוש שטח חקלאי לצורך השקעת נדל"ן? ובכן, אנו שמחים להציג לכם את דורות עילית, עיר חדשה אשר מאפשרת לכם לבצע רכישה של שטח ובכך לקבל תשואה