המדריך השלם למשלם המיסים

באילו מקרים יכול בעל דירה לתבוע את שכר הדירה כאשר הדייר לא משלם?

להיות בעלי דירות זה אומנם אומר שלרוב נקבל שכר דירה חודשי, אך מצד שני, יש גם מצבים שבהם השוכרים לא משלמים ואף גורמים לנזקים שונים לנכס. מה עושים במצב כזה? ומתי בעלי דירות יכולים לתבוע את שכר הדירה אם לא שילמו להם? עיינו במאמר שלפניכם וקבלו את כל התשובות.

 

האם אפשר סלק דייר שלא שילם?

מעבר למקרה של תביעת שכר דירה בגין מספר חודשים שבהם הדייר פשוט לא שילם, כמובן שיש עוד סוגיה בוערת שמטרידה לא פעם את בעלי הדירות: האם אפשר לסלק דייר? כל אחד מאתנו עלול למצוא את עצמו במצב כלכלי קשה שכתוצאה ממנו הוא לא יכול לשלם את שכר הדירה, אך מצד שני, בעלי הדירה הם לא האשמים בעניין. הם לא צריכים לשאת בעול מצבו הכלכלי של אותו שוכר ולכן במצבים כאלה ניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה. לעומת זאת, סילוק, פינוי או הוצאה של דייר מהנכס זה כבר עלול להיות מאוד מורכב. ראשית, החוק מגן על שוכרי הדירות בדרך כלל, שכן המדינה לא רוצה לסלק דיירים לרחוב. שנית, יש מצבים שבהם כמובן שניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה או את סילוקו של דייר, אך התהליך עלול להיות ערוך ולכן בעלי הדירות מוטרדים מהעניין.

 

האם יש דרך להבטיח שבכל זאת תמיד ישלמו לנו את שכר הדירה?

אם יש לכם דירה שאתם רוצים להשכיר, ניתן להבין מדוע אתם חוששים מהצעד הזה ומדוע אתם מנסים לעשות הכול כדי לצאת כמה שיותר מרוצים מהעסקה. לכן כדאי שתדעו: אפילו חוזה מאוד מפורט לגבי השכרת הנכס עלול להשאיר אתכם ברגע האמת בלי התשלום שמגיע לכם. זו הסיבה שבגללה כדאי להכיר את הפתרון האלטרנטיבי לעניין, והוא: ביטוח שכר דירה. בעזרת ביטוח כזה תוכלו להיות בטוחים שאפילו אם הדייר ברח, נעלם, לא שילם או מסרב להתפנות, יהיה מי שיעזור לכם: חברת הביטוח שלכם.

 

איפה רצוי וכדאי לעשות ביטוח שכר דירה וכמה זה עולה?

מבחינת המחירים, אנחנו רואים שביטוח שכר דירה נע בין 2.5% לבין 4% מתוך שכר הדירה החודשי שאתם דורשים מהדיירים. לגבי השאלה איפה כדאי לעשות ביטוח כזה, כמובן שאין תשובה אחת נכונה. יש היום מספר חברות ביטוח שעוסקות בתחום הזה ולכן יש טעם לבדוק לאן אתם פונים. הרעיון הוא כמובן לבחור חברת ביטוח שתהיה כמה שיותר אמינה ומקצועית, שכן ברגע האמת חשוב שתדעו שיש לכם אל מי לפנות. לכן יש טעם לבדוק מה אומרים הלקוחות האחרים והאם ישנן מספיק חוות דעת חיוביות לגבי אנשי המקצוע שאליהן חשבתם לפנות. אל תתפשרו והגנו בצורה הטובה ביותר על הזכויות שלכם בתור בעלי נכס.

כניסה לדירה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
מאמרים נוספים
3 סיבות לכך שתהיו מסורבי משכנתא
משכנתאות
3 סיבות לכך שתהיו מסורבי משכנתא

נתונים שהגיעו לידינו לאחרונה הראו שמספר מסורבי המשכנתא עלה באופן ניכר בחודשים האחרונים. עובדה מצערת זו גרמה לנו לכתוב את המדריך הנוכחי, כדי להעלות את הנושא למודעות ולהפחית את הסיכוי

לייעל את העסק שלך
עסקים
איך לייעל את העסק ב-3 צעדים פשוטים

רוצים לחסוך זמן, כסף ולשפר את תוצאות העסק? בעולם העסקי התחרותי של היום, יעילות היא המפתח להצלחה. ייעול תהליכים, ניהול נכון וחיסכון בזמן יאפשרו לכם להתמקד במה שחשוב באמת –

4 דרכים לעשות השוואה בביטוחי בריאות
ביטוחים
4 דרכים לעשות השוואה בביטוחי בריאות

אם גם אתם מבינים שהגיע הזמן לרכוש ביטוח בריאות פרטי, לפני שאתם עושים את הצעד הזה חשוב לבדוק מה הביטוח שהכי מתאים לכם. כל חברות הביטוח הגדולות בארץ מציעות ביטוח

קבלת רישיון עסק
עסקים
קבלת רישיון עסק ב – 5 צעדים פשוטים

קבלת רישיון עסק, היא צעד מכריע עבור כל בעל עסק. היא מבטיחה, שהעסק עומד בכל הקריטריונים שהוגדרו על ידי הרשויות והגורמים השונים הרלוונטיים לעסק. עם זאת, תהליך קבלת רישיון עסק

החזר מס
מיסים
מה זה החזר מס ומי זכאי?

החזר מס הוא סכום כסף שמוחזר לכם על ידי רשות המיסים, לאחר ששילמתם יותר מס ממה שהייתם צריכים לשלם. מצב זה יכול להתרחש מכמה סיבות. המאמר יסביר מהו החזר מס,