המדריך השלם למשלם המיסים

באילו מקרים יכול בעל דירה לתבוע את שכר הדירה כאשר הדייר לא משלם?

להיות בעלי דירות זה אומנם אומר שלרוב נקבל שכר דירה חודשי, אך מצד שני, יש גם מצבים שבהם השוכרים לא משלמים ואף גורמים לנזקים שונים לנכס. מה עושים במצב כזה? ומתי בעלי דירות יכולים לתבוע את שכר הדירה אם לא שילמו להם? עיינו במאמר שלפניכם וקבלו את כל התשובות.

 

האם אפשר סלק דייר שלא שילם?

מעבר למקרה של תביעת שכר דירה בגין מספר חודשים שבהם הדייר פשוט לא שילם, כמובן שיש עוד סוגיה בוערת שמטרידה לא פעם את בעלי הדירות: האם אפשר לסלק דייר? כל אחד מאתנו עלול למצוא את עצמו במצב כלכלי קשה שכתוצאה ממנו הוא לא יכול לשלם את שכר הדירה, אך מצד שני, בעלי הדירה הם לא האשמים בעניין. הם לא צריכים לשאת בעול מצבו הכלכלי של אותו שוכר ולכן במצבים כאלה ניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה. לעומת זאת, סילוק, פינוי או הוצאה של דייר מהנכס זה כבר עלול להיות מאוד מורכב. ראשית, החוק מגן על שוכרי הדירות בדרך כלל, שכן המדינה לא רוצה לסלק דיירים לרחוב. שנית, יש מצבים שבהם כמובן שניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה או את סילוקו של דייר, אך התהליך עלול להיות ערוך ולכן בעלי הדירות מוטרדים מהעניין.

 

האם יש דרך להבטיח שבכל זאת תמיד ישלמו לנו את שכר הדירה?

אם יש לכם דירה שאתם רוצים להשכיר, ניתן להבין מדוע אתם חוששים מהצעד הזה ומדוע אתם מנסים לעשות הכול כדי לצאת כמה שיותר מרוצים מהעסקה. לכן כדאי שתדעו: אפילו חוזה מאוד מפורט לגבי השכרת הנכס עלול להשאיר אתכם ברגע האמת בלי התשלום שמגיע לכם. זו הסיבה שבגללה כדאי להכיר את הפתרון האלטרנטיבי לעניין, והוא: ביטוח שכר דירה. בעזרת ביטוח כזה תוכלו להיות בטוחים שאפילו אם הדייר ברח, נעלם, לא שילם או מסרב להתפנות, יהיה מי שיעזור לכם: חברת הביטוח שלכם.

 

איפה רצוי וכדאי לעשות ביטוח שכר דירה וכמה זה עולה?

מבחינת המחירים, אנחנו רואים שביטוח שכר דירה נע בין 2.5% לבין 4% מתוך שכר הדירה החודשי שאתם דורשים מהדיירים. לגבי השאלה איפה כדאי לעשות ביטוח כזה, כמובן שאין תשובה אחת נכונה. יש היום מספר חברות ביטוח שעוסקות בתחום הזה ולכן יש טעם לבדוק לאן אתם פונים. הרעיון הוא כמובן לבחור חברת ביטוח שתהיה כמה שיותר אמינה ומקצועית, שכן ברגע האמת חשוב שתדעו שיש לכם אל מי לפנות. לכן יש טעם לבדוק מה אומרים הלקוחות האחרים והאם ישנן מספיק חוות דעת חיוביות לגבי אנשי המקצוע שאליהן חשבתם לפנות. אל תתפשרו והגנו בצורה הטובה ביותר על הזכויות שלכם בתור בעלי נכס.

כניסה לדירה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
עסקים בינוניים
עסקים
איזה פתרונות מימון יש לעסקים בינוניים

עסקים בינוניים תופסים פלח ניכר משוק העסקים בישראל, כאשר המשותף להם הוא הרצון לצמוח ולהתפתח. בכדי להצעיד את העסק קדימה, נדרשים לא מעט משאבים, אשר אינם זמינים תמיד לבעלי העסקים.

כל היתרונות של קורסים אונליין
כללי
כל היתרונות של קורסים אונליין

העולם השתנה. מה שהתחיל הרבה לפני מגיפה הקורונה קיבל דחיפה משמעותית בעקבותיה, והמרחק הפך להיות חלק מהשגרה שלנו, לטוב ולרע. מבין שלל התחומים שהפכו ל'מרוחקים' כמו קניות בסיסיות בסופר, הזמנת

בדק בית
נדל"ן
האם קריטי לבצע בדיקת בדק בית בדירה חדשה?

רכישת דירה עשויה להיות העסקה החשובה ביותר שתעשו בחייכם. דירה משלכם צריכה להיות מקום פרטי ומוגן עבורכם ועבור משפחתיכם, והיא בשום פנים ואופן לא צריכה להפוך למוקד לדאגות. בדיוק בשביל

נוהל גילוי מרצון
מיסים
מי יכול לעבור הליך גילוי מרצון?

אם יש גורם שלא כדאי להיות על הרדאר שלו, הרי שמדובר ברשות המיסים. אנשים רבים מבצעים עבירות מס, רבים מהרצוי, בין אם מדובר בעבירות מס טכניות ובין אם מהותיות. אולם

משכנתא הפוכה
משכנתאות
מה היא משכנתא הפוכה?

עולם המשכנתאות מתפתח משנה לשנה וכחלק מההתפתחות הזו, שומעים על סוגי משכנתאות שאוזן לא שמעה בעבר. אחת המשכנתאות שתפסה תאוצה בקרב הגיל השלישי היא משכנתא הפוכה המיועדת לבני שישים ומעלה.

מה זה בי די איי
פיננסים
מה זה בי די איי?

העולם הפיננסי הוא עולם רחב הכולל בתוכו תחומי תוכן שונים ומגוונים. כולנו נוגעים בצורה כזו או אחרת במושגים מהעולם הפיננסי במהלך חיינו בחברה צרכנית. חשוב שנכיר חלק מאותם מושגים, על

4 תכונות המעידות על מנהיגות
כללי
4 תכונות המעידות על מנהיגות

  ם מסתכלים בעיניים בורקות על מנהיגים שונים. אלו יכולים להיות מנהיגים קרובים שנמצאים במקום העבודה שלנו או מנהיגים שנמצאים במקום מרוחק מעט, כמו בממשלה ובמקומות שונים על כדור הארץ.