המדריך השלם למשלם המיסים

באילו מקרים יכול בעל דירה לתבוע את שכר הדירה כאשר הדייר לא משלם?

להיות בעלי דירות זה אומנם אומר שלרוב נקבל שכר דירה חודשי, אך מצד שני, יש גם מצבים שבהם השוכרים לא משלמים ואף גורמים לנזקים שונים לנכס. מה עושים במצב כזה? ומתי בעלי דירות יכולים לתבוע את שכר הדירה אם לא שילמו להם? עיינו במאמר שלפניכם וקבלו את כל התשובות.

 

האם אפשר סלק דייר שלא שילם?

מעבר למקרה של תביעת שכר דירה בגין מספר חודשים שבהם הדייר פשוט לא שילם, כמובן שיש עוד סוגיה בוערת שמטרידה לא פעם את בעלי הדירות: האם אפשר לסלק דייר? כל אחד מאתנו עלול למצוא את עצמו במצב כלכלי קשה שכתוצאה ממנו הוא לא יכול לשלם את שכר הדירה, אך מצד שני, בעלי הדירה הם לא האשמים בעניין. הם לא צריכים לשאת בעול מצבו הכלכלי של אותו שוכר ולכן במצבים כאלה ניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה. לעומת זאת, סילוק, פינוי או הוצאה של דייר מהנכס זה כבר עלול להיות מאוד מורכב. ראשית, החוק מגן על שוכרי הדירות בדרך כלל, שכן המדינה לא רוצה לסלק דיירים לרחוב. שנית, יש מצבים שבהם כמובן שניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה או את סילוקו של דייר, אך התהליך עלול להיות ערוך ולכן בעלי הדירות מוטרדים מהעניין.

 

האם יש דרך להבטיח שבכל זאת תמיד ישלמו לנו את שכר הדירה?

אם יש לכם דירה שאתם רוצים להשכיר, ניתן להבין מדוע אתם חוששים מהצעד הזה ומדוע אתם מנסים לעשות הכול כדי לצאת כמה שיותר מרוצים מהעסקה. לכן כדאי שתדעו: אפילו חוזה מאוד מפורט לגבי השכרת הנכס עלול להשאיר אתכם ברגע האמת בלי התשלום שמגיע לכם. זו הסיבה שבגללה כדאי להכיר את הפתרון האלטרנטיבי לעניין, והוא: ביטוח שכר דירה. בעזרת ביטוח כזה תוכלו להיות בטוחים שאפילו אם הדייר ברח, נעלם, לא שילם או מסרב להתפנות, יהיה מי שיעזור לכם: חברת הביטוח שלכם.

 

איפה רצוי וכדאי לעשות ביטוח שכר דירה וכמה זה עולה?

מבחינת המחירים, אנחנו רואים שביטוח שכר דירה נע בין 2.5% לבין 4% מתוך שכר הדירה החודשי שאתם דורשים מהדיירים. לגבי השאלה איפה כדאי לעשות ביטוח כזה, כמובן שאין תשובה אחת נכונה. יש היום מספר חברות ביטוח שעוסקות בתחום הזה ולכן יש טעם לבדוק לאן אתם פונים. הרעיון הוא כמובן לבחור חברת ביטוח שתהיה כמה שיותר אמינה ומקצועית, שכן ברגע האמת חשוב שתדעו שיש לכם אל מי לפנות. לכן יש טעם לבדוק מה אומרים הלקוחות האחרים והאם ישנן מספיק חוות דעת חיוביות לגבי אנשי המקצוע שאליהן חשבתם לפנות. אל תתפשרו והגנו בצורה הטובה ביותר על הזכויות שלכם בתור בעלי נכס.

כניסה לדירה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
מאמרים נוספים
השפעת הטכנולוגיה על מקצוע ראיית החשבון
עסקים
השפעת הטכנולוגיה על מקצוע ראיית החשבון: הערכה

מקצוע ראיית החשבון עבר שינויים משמעותיים בשנים האחרונות, כאלה המונעים בעיקר מהתקדמות הטכנולוגיה. החל מאוטומציה של משימות שחוזרות על עצמן ועד לשילוב של מערכות תוכנה מתוחכמות, הטכנולוגיה חוללה מהפכה באופן

נוטריון לפולנית
עריכת דין
האם צריך תרגום נוטריוני למסמכי הגירה לפולין?

כשמדובר בהגירה למדינה אחרת כמו פולין, חשוב לוודא שכל המסמכים שלך מתורגמים במדויק ובהתאם למדינה אליה אתה עובר. עם זאת, נשאלת השאלה האם יש צורך באישור נוטריוני לתרגומים אלו.  במדריך

דוח אשראי
זכויות וחובות
מה זה חיווי אשראי

דוח אשראי הוא מסמך חיוני המספק סיכום מפורט של היסטוריית האשראי של אדם. הוא מכיל מידע כגון היסטוריית תשלומים, ניצול אשראי ושאלות אשראי. דוחות אשראי חיוניים בקביעת כושר האשראי של

קופה רושמת לעסק
עסקים
היתרונות והחשיבות של קופה רושמת ממוחשבת בעסק

בעולם העסקים המהיר של היום, הטכנולוגיה ממלאת תפקיד מכריע בהצלחתו של כל עסק. אחת ההתקדמות הטכנולוגית החשובה לעסקים היא הקופה הממוחשבת. קופה רושמת ממוחשבת היא מכשיר המאפשר לעסקים לעבד עסקאות

פירוק חברה בע"מ
כללי
מה כרוך בפירוק חברה בע"מ?

פרוקה של חברה הנמצאת בבעלות אנשים פרטיים, הוא מהלך בו מבצעים סגירה, מחיקה וחיסול, של תאגיד רשום, שיוסד על פי הוראות החוק המקובלות במדינת ישראל. פרוק חברה פרטית יכול לנבוע

תאונה בחו"ל
כללי
האם ניתן לתבוע על תאונה בחו"ל?

תאונות מסוגים שונים יכולות להתרחש בארץ או מחוץ לארץ. בתאונות אלה נפצעים אנשים שונים והם זקוקים לפיצויים בכדי להתמודד עם הפציעה שנגרמה להם. בכתבה לפניכם נשווה בין מקרים של תביעה