המדריך השלם למשלם המיסים

באילו מקרים יכול בעל דירה לתבוע את שכר הדירה כאשר הדייר לא משלם?

להיות בעלי דירות זה אומנם אומר שלרוב נקבל שכר דירה חודשי, אך מצד שני, יש גם מצבים שבהם השוכרים לא משלמים ואף גורמים לנזקים שונים לנכס. מה עושים במצב כזה? ומתי בעלי דירות יכולים לתבוע את שכר הדירה אם לא שילמו להם? עיינו במאמר שלפניכם וקבלו את כל התשובות.

 

האם אפשר סלק דייר שלא שילם?

מעבר למקרה של תביעת שכר דירה בגין מספר חודשים שבהם הדייר פשוט לא שילם, כמובן שיש עוד סוגיה בוערת שמטרידה לא פעם את בעלי הדירות: האם אפשר לסלק דייר? כל אחד מאתנו עלול למצוא את עצמו במצב כלכלי קשה שכתוצאה ממנו הוא לא יכול לשלם את שכר הדירה, אך מצד שני, בעלי הדירה הם לא האשמים בעניין. הם לא צריכים לשאת בעול מצבו הכלכלי של אותו שוכר ולכן במצבים כאלה ניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה. לעומת זאת, סילוק, פינוי או הוצאה של דייר מהנכס זה כבר עלול להיות מאוד מורכב. ראשית, החוק מגן על שוכרי הדירות בדרך כלל, שכן המדינה לא רוצה לסלק דיירים לרחוב. שנית, יש מצבים שבהם כמובן שניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה או את סילוקו של דייר, אך התהליך עלול להיות ערוך ולכן בעלי הדירות מוטרדים מהעניין.

 

האם יש דרך להבטיח שבכל זאת תמיד ישלמו לנו את שכר הדירה?

אם יש לכם דירה שאתם רוצים להשכיר, ניתן להבין מדוע אתם חוששים מהצעד הזה ומדוע אתם מנסים לעשות הכול כדי לצאת כמה שיותר מרוצים מהעסקה. לכן כדאי שתדעו: אפילו חוזה מאוד מפורט לגבי השכרת הנכס עלול להשאיר אתכם ברגע האמת בלי התשלום שמגיע לכם. זו הסיבה שבגללה כדאי להכיר את הפתרון האלטרנטיבי לעניין, והוא: ביטוח שכר דירה. בעזרת ביטוח כזה תוכלו להיות בטוחים שאפילו אם הדייר ברח, נעלם, לא שילם או מסרב להתפנות, יהיה מי שיעזור לכם: חברת הביטוח שלכם.

 

איפה רצוי וכדאי לעשות ביטוח שכר דירה וכמה זה עולה?

מבחינת המחירים, אנחנו רואים שביטוח שכר דירה נע בין 2.5% לבין 4% מתוך שכר הדירה החודשי שאתם דורשים מהדיירים. לגבי השאלה איפה כדאי לעשות ביטוח כזה, כמובן שאין תשובה אחת נכונה. יש היום מספר חברות ביטוח שעוסקות בתחום הזה ולכן יש טעם לבדוק לאן אתם פונים. הרעיון הוא כמובן לבחור חברת ביטוח שתהיה כמה שיותר אמינה ומקצועית, שכן ברגע האמת חשוב שתדעו שיש לכם אל מי לפנות. לכן יש טעם לבדוק מה אומרים הלקוחות האחרים והאם ישנן מספיק חוות דעת חיוביות לגבי אנשי המקצוע שאליהן חשבתם לפנות. אל תתפשרו והגנו בצורה הטובה ביותר על הזכויות שלכם בתור בעלי נכס.

כניסה לדירה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
הטרדה מינית ברשתות חברתיות
כללי
הטרדה מינית ברשתות החברתיות וברשת

הקידמה הטכנולוגית הביאה איתה תופעות חיוביות ומיטיבות כמו נגישות גבוהה למידע וחיבור בין אנשים דרך הרשת. יחד עם זאת, הרשת הפכה לקרקע פורייה לעברייני מין ולמטרידים אשר לא בוחלים באמצעים

ביטוח בריאות
ביטוחים
מה לומדים בקורס סוכני ביטוח?

למתעניינים מה לומדים בקורס סוכני ביטוח מחכה רשימה ארוכה של נושאים הנדרשים על פי דיני הביטוח עד קבלת הרישיון לעסוק בתחום. קבלת הרישיון מותנית בעמידה בבחינות שונות כמו בחינה ביסודות

תמא 38 בירושלים
כללי
כמה זמן לוקח לעשות תמ"א 38 בירושלים?

תמ"א 38 זו תוכנית להתחדשות עירונית במדינת ישראל המאפשרת לחדש בניה ולשדרג בתים יחד עם תוספת מקום מגורים. השיטה מיושמת בכל הארץ בכלל ובירושלים בפרט. זו תוכנית ממשלתית המעודדת חיזוק

השקעת נדל
השקעות
הכירו את הסוגים השונים של ההשקעות האלטרנטיביות

בשנים האחרונות, רבים מתעניינים באפשרות של השקעות אלטרנטיביות כחלק מרצון לפזר סיכונים ומעין תעודת ביטוח למקרה של נפילות משמעותית של שוק ההון בעתיד. רבים  מאפיקי השקעה הללו היו בעבר זמינות

תביעה בגין נזקי גוף
עריכת דין
תביעת נזקי גוף ללא חוות דעת רפואית?

תביעות נזקי גוף הן בין התביעות הנפוצות ביותר בעולם המשפט, כאשר אחד הכלים הבסיסיים לביסוס עילת התביעה הוא, חוות דעת רפואית מקצועית של רופא מומחה. האם חוות דעת רפואית היא

כסף
הלוואות
למה לתת הלוואות למוגבלים ?

הלוואות למוגבלים מטעם הבנקים או מטעם גורמים חוץ בנקאיים אינן נחשבות לעניין שבשגרה. הגורמים שמעניקים את ההלוואות הללו עורכים לא פעם בירור מעמיק לפני שהם מאפשרים ללקוח המוגבל לקבל את