המדריך השלם למשלם המיסים

באילו מקרים יכול בעל דירה לתבוע את שכר הדירה כאשר הדייר לא משלם?

להיות בעלי דירות זה אומנם אומר שלרוב נקבל שכר דירה חודשי, אך מצד שני, יש גם מצבים שבהם השוכרים לא משלמים ואף גורמים לנזקים שונים לנכס. מה עושים במצב כזה? ומתי בעלי דירות יכולים לתבוע את שכר הדירה אם לא שילמו להם? עיינו במאמר שלפניכם וקבלו את כל התשובות.

 

האם אפשר סלק דייר שלא שילם?

מעבר למקרה של תביעת שכר דירה בגין מספר חודשים שבהם הדייר פשוט לא שילם, כמובן שיש עוד סוגיה בוערת שמטרידה לא פעם את בעלי הדירות: האם אפשר לסלק דייר? כל אחד מאתנו עלול למצוא את עצמו במצב כלכלי קשה שכתוצאה ממנו הוא לא יכול לשלם את שכר הדירה, אך מצד שני, בעלי הדירה הם לא האשמים בעניין. הם לא צריכים לשאת בעול מצבו הכלכלי של אותו שוכר ולכן במצבים כאלה ניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה. לעומת זאת, סילוק, פינוי או הוצאה של דייר מהנכס זה כבר עלול להיות מאוד מורכב. ראשית, החוק מגן על שוכרי הדירות בדרך כלל, שכן המדינה לא רוצה לסלק דיירים לרחוב. שנית, יש מצבים שבהם כמובן שניתן יהיה לתבוע את שכר הדירה או את סילוקו של דייר, אך התהליך עלול להיות ערוך ולכן בעלי הדירות מוטרדים מהעניין.

 

האם יש דרך להבטיח שבכל זאת תמיד ישלמו לנו את שכר הדירה?

אם יש לכם דירה שאתם רוצים להשכיר, ניתן להבין מדוע אתם חוששים מהצעד הזה ומדוע אתם מנסים לעשות הכול כדי לצאת כמה שיותר מרוצים מהעסקה. לכן כדאי שתדעו: אפילו חוזה מאוד מפורט לגבי השכרת הנכס עלול להשאיר אתכם ברגע האמת בלי התשלום שמגיע לכם. זו הסיבה שבגללה כדאי להכיר את הפתרון האלטרנטיבי לעניין, והוא: ביטוח שכר דירה. בעזרת ביטוח כזה תוכלו להיות בטוחים שאפילו אם הדייר ברח, נעלם, לא שילם או מסרב להתפנות, יהיה מי שיעזור לכם: חברת הביטוח שלכם.

 

איפה רצוי וכדאי לעשות ביטוח שכר דירה וכמה זה עולה?

מבחינת המחירים, אנחנו רואים שביטוח שכר דירה נע בין 2.5% לבין 4% מתוך שכר הדירה החודשי שאתם דורשים מהדיירים. לגבי השאלה איפה כדאי לעשות ביטוח כזה, כמובן שאין תשובה אחת נכונה. יש היום מספר חברות ביטוח שעוסקות בתחום הזה ולכן יש טעם לבדוק לאן אתם פונים. הרעיון הוא כמובן לבחור חברת ביטוח שתהיה כמה שיותר אמינה ומקצועית, שכן ברגע האמת חשוב שתדעו שיש לכם אל מי לפנות. לכן יש טעם לבדוק מה אומרים הלקוחות האחרים והאם ישנן מספיק חוות דעת חיוביות לגבי אנשי המקצוע שאליהן חשבתם לפנות. אל תתפשרו והגנו בצורה הטובה ביותר על הזכויות שלכם בתור בעלי נכס.

כניסה לדירה

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
מגלשה
כללי
מה משתלם יותר להשכיר או לקנות מתנפחים

מי מאיתנו לא אוהב מתקנים מתנפחים? הם צבעוניים, הם משמחים, הם קפיצים, הם משדרגים כל אירוע ויש בהם הרבה יותר יתרונות, גם בריאותיים, ממה שאתם חושבים. בעלי אירועים רבים מצטיידים

יחסי מין
כללי
5 טיפים שיגרמו לה להמשך אלייך כמו מגנט

אחד הדברים המאתגרים בימינו, היא היכולת למשוך אלייך את האישה בה אתה חושק. בעולם של היום מוענק משקל כבד ואולי אף כבד מדי לחיים שמאחורי המסך. תופעה זו גורמת לפגיעה

תכשיטים
כללי
יתרונות בקניית מתנה לאישה

כל גבר הנמצא במערכת יחסים זוגית, מודע לחשיבותן של מתנות המוענקות לאישה מדי פעם בפעם. מדוע נשים אוהבות מתנות? ובכן, לרוב הסיבה היא אינה רכושנות, אלא העובדה שמדובר במחווה מרגשת

תמ"א 38 עושים סדר

בזמן האחרון אנו שומעים יותר ויותר את המונח תמ"א 38 ולא כל כך מבינים מה זה אומר, מה המשמעות האמיתית שלו ועד כמה זה באמת עובד ואם בכלל שווה להיכנס

מכונית
כללי
למה כדאי לרכוש רכב ביבוא מקביל?

למה כדאי לרכוש רכב ביבוא מקביל? מהן ההטבות הניתנות לרוכשים ביבוא זה ומדוע המדינה מעודדת יבוא מקביל לארץ? אם אתם מעוניינים לרכוש רכב ביבוא מקביל הנה כמה סיבות שיסבירו לכם