המדריך השלם למשלם המיסים

מיחזור משכנתא – ניהול משא ומתן

"כן בטח, אני רוצה למחזר את המשכנתא, איפה חותמים?" – להלן דוגמא לתשובה ולדרך התנהגות שאינן מומלצות. הישראלים יצרו לעצמם שם של "לא פראיירים" אך נראה כי בכל הנוגע לנושא המשכנתאות – הדבר ממש לא כך. במהלך מאמר מרתק זה נפרוט בפניכם דגשים הנוגעים לניהול משא ומתן נכון בעניין מיחזור משכנתא וכך גם תדעו את מיחזור משכנתא – המדריך למשתמש. חשוב מאוד להבין כי למשא ומתן נכון וחכם יש את היכולת להיטיב עמכם באופן משמעותי, הטבה אשר בידה להיות מתורגמת להפחתה של עשרות אלפי שקלים במצטבר.

משא ומתן

מיחזור משכנתא – מה זה?

לא רבים יודעים זאת, אך כיום לא צריך יותר "להיתקע" עם אותה ריבית ואותו החזר חודשי עליהם הסכמנו לפני שנים רבות. בזכות הרפורמות המשמעותיות בשוק הבנקאות, כיום ניתן לבחור בדרך של מיחזור משכנתא, כלומר לקיחת משכנתא מחודשת ובתנאים טובים יותר על הסכום שנותר לשלם עד לסילוקה המוחלט. עם זאת, חשוב להיות מודעים לעובדה כי ישנן הוצאות שונות אשר עתידות להתלוות להחלטה זו (עמלת היוון, פתיחת תיק משכנתא מחודש, שכירת מומחים בשנית ונוספים).

הסיבה המשמעותית ביותר בגינה רבים בוחרים לבחור במסלול של מיחזור משכנתא הוא שינוי במצבם הכלכלי (יכולתם הכלכלית). בין אם הסיבה הינה הגדלת ההחזר החודשי, או הפחתתו, ההליך מאפשר לשנות את תנאי ההחזר וכן את פרק הזמן נושא ההתחייבות.

ניהול משא ומתן הינו מבין התורות העתיקות בעולם. באם אינכם בקיאים בניהול משא ומתן, תתקשו לעשות כן גם מול נציגי הבנק בעלי הניסיון. בידו של ניהול ומשא ומתן מושכל מול הבנק להשיג עבורכם תנאים טובים לעומת אלו להם זכיתם. מומלץ להגיע למעמד הפגישה עם ידע רב, על מנת להראות בקיאות בהליך מולו אתם עומדים (מיחזור משכנתא). נוסף על כך (נסו לא לפסול רעיון זה על הסף) מומלץ לשקול לשכור את שירותיו של מומחה פיננסי בעל ניסיון בתחום על מנת שיוכל לסייע לכם בקבלת ההחלטה המושכלת ביותר והתואמת את יכולתכם. כן, אנו יודעים כי שכירת שירותיו של מומחה מלווה בהוצאה לא מבוטלת, אך ייתכן והדבר יישא פרי ואף יחזיר את ההשקעה כפליים.

בין אם ההתייעצות מצויה "בדמכם" ובין אם לאו, חשוב להבין כי טובתכם היא שעומדת לנגד עינינו. מדובר בהליך שדורש מחשבה עמוקה שכן נושא בידו משמעות גדולה עבור משפחתכם. יש לבצע סקר שוק מקיף בין מספר בנקים למשכנתאות, להתייעץ ולהיוועץ ככל הניתן, על מנת להיות בטוחים שאתם מגיעים למסקנה על הצד הטוב ביותר.

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
סגירת עסקה
סיבות להשקעה דרך msn נדלן

בכל הנוגע להשקעות בתחום הנדל"ן, אתם בביטחון צריכים מישהו אמין לעבוד איתו. השקעת נדל"ן יכולה להתבטא בנכסי מגורים, ויש המעוניינים להשקיע דווקא בנדל"ן מסחרי כגון

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
תביעה בגין נזקי גוף
עריכת דין
תביעת נזקי גוף ללא חוות דעת רפואית?

תביעות נזקי גוף הן בין התביעות הנפוצות ביותר בעולם המשפט, כאשר אחד הכלים הבסיסיים לביסוס עילת התביעה הוא, חוות דעת רפואית מקצועית של רופא מומחה. האם חוות דעת רפואית היא

כסף
הלוואות
למה לתת הלוואות למוגבלים ?

הלוואות למוגבלים מטעם הבנקים או מטעם גורמים חוץ בנקאיים אינן נחשבות לעניין שבשגרה. הגורמים שמעניקים את ההלוואות הללו עורכים לא פעם בירור מעמיק לפני שהם מאפשרים ללקוח המוגבל לקבל את

רווח ברוטו
ייעוץ עסקי
מה זה בדיוק רווח גולמי?

על מנת לחשב רווחים של עסק, מפיקים דו"ח בו מכניסים את נתוני ההכנסות נטו. אחד מהמדדים לבדיקת הרווחים הוא רווח גולמי. יחד עם זאת, יש להבדיל בין רווח גולמי שלילי