מיחזור משכנתא – ניהול משא ומתן

"כן בטח, אני רוצה למחזר את המשכנתא, איפה חותמים?" – להלן דוגמא לתשובה ולדרך התנהגות שאינן מומלצות. הישראלים יצרו לעצמם שם של "לא פראיירים" אך נראה כי בכל הנוגע לנושא המשכנתאות – הדבר ממש לא כך. במהלך מאמר מרתק זה נפרוט בפניכם דגשים הנוגעים לניהול משא ומתן נכון בעניין מיחזור משכנתא וכך גם תדעו את מיחזור משכנתא – המדריך למשתמש. חשוב מאוד להבין כי למשא ומתן נכון וחכם יש את היכולת להיטיב עמכם באופן משמעותי, הטבה אשר בידה להיות מתורגמת להפחתה של עשרות אלפי שקלים במצטבר.

משא ומתן

מיחזור משכנתא – מה זה?

לא רבים יודעים זאת, אך כיום לא צריך יותר "להיתקע" עם אותה ריבית ואותו החזר חודשי עליהם הסכמנו לפני שנים רבות. בזכות הרפורמות המשמעותיות בשוק הבנקאות, כיום ניתן לבחור בדרך של מיחזור משכנתא, כלומר לקיחת משכנתא מחודשת ובתנאים טובים יותר על הסכום שנותר לשלם עד לסילוקה המוחלט. עם זאת, חשוב להיות מודעים לעובדה כי ישנן הוצאות שונות אשר עתידות להתלוות להחלטה זו (עמלת היוון, פתיחת תיק משכנתא מחודש, שכירת מומחים בשנית ונוספים).

הסיבה המשמעותית ביותר בגינה רבים בוחרים לבחור במסלול של מיחזור משכנתא הוא שינוי במצבם הכלכלי (יכולתם הכלכלית). בין אם הסיבה הינה הגדלת ההחזר החודשי, או הפחתתו, ההליך מאפשר לשנות את תנאי ההחזר וכן את פרק הזמן נושא ההתחייבות.

ניהול משא ומתן הינו מבין התורות העתיקות בעולם. באם אינכם בקיאים בניהול משא ומתן, תתקשו לעשות כן גם מול נציגי הבנק בעלי הניסיון. בידו של ניהול ומשא ומתן מושכל מול הבנק להשיג עבורכם תנאים טובים לעומת אלו להם זכיתם. מומלץ להגיע למעמד הפגישה עם ידע רב, על מנת להראות בקיאות בהליך מולו אתם עומדים (מיחזור משכנתא). נוסף על כך (נסו לא לפסול רעיון זה על הסף) מומלץ לשקול לשכור את שירותיו של מומחה פיננסי בעל ניסיון בתחום על מנת שיוכל לסייע לכם בקבלת ההחלטה המושכלת ביותר והתואמת את יכולתכם. כן, אנו יודעים כי שכירת שירותיו של מומחה מלווה בהוצאה לא מבוטלת, אך ייתכן והדבר יישא פרי ואף יחזיר את ההשקעה כפליים.

בין אם ההתייעצות מצויה "בדמכם" ובין אם לאו, חשוב להבין כי טובתכם היא שעומדת לנגד עינינו. מדובר בהליך שדורש מחשבה עמוקה שכן נושא בידו משמעות גדולה עבור משפחתכם. יש לבצע סקר שוק מקיף בין מספר בנקים למשכנתאות, להתייעץ ולהיוועץ ככל הניתן, על מנת להיות בטוחים שאתם מגיעים למסקנה על הצד הטוב ביותר.

מאמרים נוספים
סגירת חובות ראשית
משכנתא לסגירת הלוואות

משכנתא לסגירת הלוואות היא האופציה הטובה ביותר הקיימת כיום במערכת הפיננסית וזאת באמצעות תהליך פשוט יחסית אשר צריך להיות מלווה ע"י יועץ משכנתאות המומחה לתחום.

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
עסק קיים
כללי
יתרונות וחסרונות בקניית עסק קיים

רוצים להקים את העסק שתמיד חלמתם עליו? רוצים לרכוש עסק קיים ולהפוך אותו לרווחי ומשגשג? מתלבטים האם להקים עסק חדש או לרכוש עסק קיים? הגעתם למקום הנכון! ריכזנו עבורכם מספר

מקום עבודה
כללי
יתרונות וחסרונות בחללי עבודה משותפים

השינוי בשוק העבודה שגרם להעלמות של העבודות הקלאסיות, מה שמוגדר כעבודות כפיים למיניהן, ולעלייה בכמות המשרות שכל שדרוש בשבילן זה מחשב, אינטרנט, מדפסת ומומלץ שגם מכונת קפה, גרם לעלייה מואצת

סלונים למכירה
כללי
המס על ייבוא רהיטים

ישראלים רבים מחליטים התחילו בעשור האחרון לייבא רהיטים ממדינות שונות בעולם על מנת להוזיל את העלויות. תחילה היה נדמה כי מדובר בצעד מבריק אשר יכול לחסוך מאות ובמקרים מסוימים אף

כספים
איך לחסוך כסף כל חודש ע"י צרכנות חכמה

אתם מרגישים שמשהו בהתנהלות הכלכלית שלכם טעון שיפור? לא מצליחים לחסוך כסף ותוהים מה ניתן יהיה לעשות בנידון? אם כך, כדאי שתדעו שאתם לא היחידים שמתלבטים לגבי הסוגיה הזאת. דרושים

נתונים לאחר פתיחת החנות
כללי
האם משתלמת העלות לפתיחת חנות אינטרנט?

בעלי עסקים חוששים מפתיחה של חנות וירטואלית, מתוך חשש להוצאה כספית כבדה. האם זה אכן משתלם או שמא עדיף לוותר? אנחנו כאן עם הפרטים. פתיחת חנות וירטואלית – התאמה לעידן

מנהל החברה
כללי
אינדקס עסקים – הדרך הקלה לעשות עסקים

בעלי עסקים אשר רוצים לשדרג את האסטרטגיה העסקית מחויבים לבצע שיתופי פעולה. באמצעות אתר אינדקס עסקים פאשקעוויל תוכלו להזניק את בית העסק ולבצע שת"פ בדרך קלה ופשוטה. כל הפרטים החשובים

מחשבון
החזרי מס
החזרי מס הכנסה לשכירים

שכירים זכאים לקבל החזר מס גם באופן רטרואקטיבי מבלי לצאת מהבית ומבלי להתקשר עם רשות המיסים באופן עצמאי. כיצד? להלן הפרטים. תיאום מס – מדוע זה חשוב? בשנים האחרונות עלתה