המדריך השלם למשלם המיסים

מיחזור משכנתא – ניהול משא ומתן

"כן בטח, אני רוצה למחזר את המשכנתא, איפה חותמים?" – להלן דוגמא לתשובה ולדרך התנהגות שאינן מומלצות. הישראלים יצרו לעצמם שם של "לא פראיירים" אך נראה כי בכל הנוגע לנושא המשכנתאות – הדבר ממש לא כך. במהלך מאמר מרתק זה נפרוט בפניכם דגשים הנוגעים לניהול משא ומתן נכון בעניין מיחזור משכנתא וכך גם תדעו את מיחזור משכנתא – המדריך למשתמש. חשוב מאוד להבין כי למשא ומתן נכון וחכם יש את היכולת להיטיב עמכם באופן משמעותי, הטבה אשר בידה להיות מתורגמת להפחתה של עשרות אלפי שקלים במצטבר.

משא ומתן

מיחזור משכנתא – מה זה?

לא רבים יודעים זאת, אך כיום לא צריך יותר "להיתקע" עם אותה ריבית ואותו החזר חודשי עליהם הסכמנו לפני שנים רבות. בזכות הרפורמות המשמעותיות בשוק הבנקאות, כיום ניתן לבחור בדרך של מיחזור משכנתא, כלומר לקיחת משכנתא מחודשת ובתנאים טובים יותר על הסכום שנותר לשלם עד לסילוקה המוחלט. עם זאת, חשוב להיות מודעים לעובדה כי ישנן הוצאות שונות אשר עתידות להתלוות להחלטה זו (עמלת היוון, פתיחת תיק משכנתא מחודש, שכירת מומחים בשנית ונוספים).

הסיבה המשמעותית ביותר בגינה רבים בוחרים לבחור במסלול של מיחזור משכנתא הוא שינוי במצבם הכלכלי (יכולתם הכלכלית). בין אם הסיבה הינה הגדלת ההחזר החודשי, או הפחתתו, ההליך מאפשר לשנות את תנאי ההחזר וכן את פרק הזמן נושא ההתחייבות.

ניהול משא ומתן הינו מבין התורות העתיקות בעולם. באם אינכם בקיאים בניהול משא ומתן, תתקשו לעשות כן גם מול נציגי הבנק בעלי הניסיון. בידו של ניהול ומשא ומתן מושכל מול הבנק להשיג עבורכם תנאים טובים לעומת אלו להם זכיתם. מומלץ להגיע למעמד הפגישה עם ידע רב, על מנת להראות בקיאות בהליך מולו אתם עומדים (מיחזור משכנתא). נוסף על כך (נסו לא לפסול רעיון זה על הסף) מומלץ לשקול לשכור את שירותיו של מומחה פיננסי בעל ניסיון בתחום על מנת שיוכל לסייע לכם בקבלת ההחלטה המושכלת ביותר והתואמת את יכולתכם. כן, אנו יודעים כי שכירת שירותיו של מומחה מלווה בהוצאה לא מבוטלת, אך ייתכן והדבר יישא פרי ואף יחזיר את ההשקעה כפליים.

בין אם ההתייעצות מצויה "בדמכם" ובין אם לאו, חשוב להבין כי טובתכם היא שעומדת לנגד עינינו. מדובר בהליך שדורש מחשבה עמוקה שכן נושא בידו משמעות גדולה עבור משפחתכם. יש לבצע סקר שוק מקיף בין מספר בנקים למשכנתאות, להתייעץ ולהיוועץ ככל הניתן, על מנת להיות בטוחים שאתם מגיעים למסקנה על הצד הטוב ביותר.

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
מאמרים נוספים
השוואת ביטוח דירה: איך לבחור נכון?
ביטוחים
השוואת ביטוח דירה: איך לבחור נכון?

בעולם של היום, ביטוח דירה הוא לא רק המלצה, אלא הכרח. הבית שלנו הוא לרוב ההשקעה הגדולה ביותר שאנחנו עושים בחיים, ולכן חשוב להגן עליו כראוי. אבל עם כל כך

קונספט ביטוח
ביטוחים
איך ניתן לבדוק כיסויים באמצעות הר הביטוח?

כאשר התמודדתי עם נושא הביטוח האישי שלי, הבנתי מהר מאוד שמדובר בתחום מורכב שדורש ידע והכוונה מקצועית. בדיוק בנקודה הזו פגשתי את ארנפלד סוכנות לביטוח, שהפכו את כל התהליך לפשוט

איך לתמוך בבעלך אם הוא מתמודד עם אין אונות
כללי
איך לתמוך בבעלך אם הוא מתמודד עם אין אונות?

אין אונות היא בעיה שמשפיעה על גברים רבים ועל מערכות היחסים. בעוד שהתסמינים הגופניים משפיעים על הגבר‚ ההשפעות הרגשיות יכולות להשפיע עמוקות על שני בני הזוג. עבור אישה‚ זה יכול

3 טיפים שיעזרו לכם להגיע לרכישת דירה
נדל"ן
3 טיפים שיעזרו לכם להגיע לרכישת דירה

החלום על דירה משלכם נראה בלתי אפשרי? אל תוותרו! רכישת דירה היא אבן דרך משמעותית בחיים, אך היא יכולה להיות גם תהליך מסובך ומאתגר. כדי לעזור לכם להפוך את החלום

4 דרכים בהן מגיעים לפשיטת רגל

פשיטת רגל היא מצב בו אדם יחיד או עסק לא יכול לשלם יותר את חובותיו, והבנק או הנושים מחליטים לפנות להליך משפטי בו מגבילים את צעדיו הכלכליים של החייב ומחליטים