המדריך השלם למשלם המיסים

משכנתא חוץ בנקאית -הבידול של פסגה

משכנתא היא חלק הכרחי מהדרך של רוב תושבי ישראל לרכישת דירה. זוהי הלוואה לכל דבר, גדולה מרוב ההלוואות שתקחו לאורך החיים. גם ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא הוא לטווח ארוך מאוד יחסית, מה שמוסיף להיותה הלוואה יוצאת דופן וייחודית.

בין היתר, לצורך מתן המשכנתא, הבנק עורך בדיקות קפדניות למבקשים את ההלוואה וכן לנכס אותו הם רוצים לקנות. אז מה עושים אם הבנק לא מאשר את המשכנתא לאחר הבדיקות האלה?

פסגה משכנתאות, חברת מומחים לייעוץ ופתרונות משכנתא, מציעים מדריך קצר בנושא.

 

מתי ולמה כדאי לפנות למשכנתא חוץ בנקאית?

עדיפות ראשונה למבקשי משכנתא היא לפנות אל הבנק.

הלוואה מהבנק נחשבת לבטוחה ועם תנאים נוחים יחסית, אלא שבמקרים מסוימים הבנק יכול לסרב לתת לכם הלוואה – אם בגלל חובות גדולים, הליך פשיטת רגל, או חשבון מוגבל ואפילו דירוג אשראי נמוך, אבל מסתבר שיש לא מעט פתרונות גם אם הבנק מסרב לתת לכם משכנתא מסיבות שונות:

 

  • הדבר הראשון שכדאי לעשות הוא להבין בדיוק מה הסיבה שבגללה הבנק סירב לתת לכם משכנתא. במקרים מסוימים ובסיוע מקצועי, אפשר לשנות את ההחלטה של הבנק ולשכנע את האחראים לתת לכם משכנתא בכל זאת.
  • אם גם הדרך הזאת לא מצליחה, אז כדאי לפנות לקבלת הלוואת משכנתא חוץ בנקאית, בעיקר אם אתם עומדים לאבד עסקה טובה בגלל סירוב משכנתא, או שהבית שלכם עומד לעבור לכונס נכסים, בגלל איחור בתשלומים.
  • אמנם הריביות על הלוואה חוץ בנקאית הן גדולות משמעותית מאלה של הלוואה בנקאית, אבל אם אתם במצב של ריביות ופיגורים, אתם כנראה משלמים לפחות 18% ריבית לבנק, בעוד שהלוואה חוץ בנקאית תוכל לספק לכם ריביות של 12% ולחסוך לכם לא מעט כף, עד שתוכלו לחזור לבנק ולקבל הלוואת משכנתא בתנאים נוחים יותר.
  • מלבד הריביות הגבוהות שתיאלצו לשלם לבנק על פיגורים בתשלומי ההלוואה, אתם עלולים לגרום לנזקים נוספים לעצמכם, כי דירוג האשראי שלכם ייפגע ואיתו האמון של הבנק בכם
  • כדי לקבל משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים, תצטרכו להוכיח שאתם יכולים להחזיר את ההלוואה ורצוי שיהיה ברשותכם נכס נוסף אחד לפחות – שישמש כגיבוי למקרה שתהיה בעיה עם ההחזרים.

 

תהליך קבלת משכנתא חוץ בנקאית עם חברת פסגה משכנתאות

פניה ליועצים של פסגה משכנתאות מבטיחה לכם שתקבלו סל מלא של שירותי מומחים: כלכלנים ויועצי משכנתאות עם ניסיון רב וקשרים הדוקים עם הבנקים השונים בארץ, שירכיבו לכם תמהיל משכנתא בטוח ומשתלם, מותאם באופן אישי לצרכים וליכולות שלכם.

כמו בכל בקשה רגילה למשכנתא, הצוות שלנו יסייע לכם בהכנת המסמכים הבסיסיים להגשת הבקשה ואת כל הרקע הדרוש לצורך יצירת אמון עם הגוף המלווה כדי שתצליחו לקבל את ההלוואה.

הצוות של פסגה משכנתאות מונע מתוך הרצון לעזור לכם להגיע לנכס הנכסף ולעזור לכם לשפר את איכות החיים שלכם ושל בני משפחתכם ולכן משקיע כל מאמץ אפשרי כדי להביא להצלחת המהלכים. פנו אלינו עוד היום וקבלו פגישת ייעוץ ללא התחייבות ושירות צמוד, שתשלמו עליו רק אם תקבלו את המשכנתא.

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
סגירת חובות ראשית
משכנתא לסגירת הלוואות

משכנתא לסגירת הלוואות היא האופציה הטובה ביותר הקיימת כיום במערכת הפיננסית וזאת באמצעות תהליך פשוט יחסית אשר צריך להיות מלווה ע"י יועץ משכנתאות המומחה לתחום.

המשך קריאה >>
החזר מס שבח

מס שבח הינו המס המשולם לרשות המיסים בגין ביצוע עסקת מכירה בתחום הנדל"ן. רבים אינם מודעים לכך שהם יכולים לקבל החזר מס שבח.   מס

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
טכנאי מנוסה
טיפים פיננסים
3 דרכים לביצוע איתור נזילות בנכס להשקעה

כאשר מדובר על רכישת נכס להשקעה, חשוב לבצע בו בדיקות שונות לתקינות הצנרת ולאיתור נזילות – עוד בטרם שהנכס מתחיל להתאכלס. בדיקות אלו עשויות למנוע תקריות לא נעימות בעתיד, כאשר

ניהול נכון
עסקים
5 יתרונות לניהול עסקי כבר בתחילת הדרך

פתיחת עסק עצמאי מנקודת אפס היא השקעה לכל דבר, וטומנת בחובה פוטנציאל רב ואתגר לא קטן. כמו כל השקעה, ככל שהתשואה, כלומר הרווח, גדולה יותר, כך גם הסיכון. התשואה והסיכון

לפטופ וקפה
כספים
כמה עולה הובלת משרדים?

בתור בעלי עסקים, מעבר של עסק יכול להיות רגע מלחיץ. מעבר לחששות, ההעברות המורכבות, העובדים הרבים וקשיים נוספים הכרוכים בכך, העסק צריך להמשיך להכניס בכל זמן והמטרה היא לצמצם את

שעון
הלוואות
שלוש סיבות לקחת הלוואה לעסק

הלוואות בערבות מדינה בארץ קיימים מגוון עסקים קטנים אותם מפעילים אנשים עצמאיים או חברות קטנות. אותם עסקים מהווים נדבך חשוב ביותר להתפתחותה של כלכלה מתפקדת במדינה, ויש אינטרס גדול מאוד

חוב כספי
משכנתאות
איך להתמודד עם תשלומי המשכנתא?

אין הלוואה גדולה ומשמעותית יותר כמו הלוואת המשכנתא, ולכן ברור מדוע אנשים, לפני שהם לוקחים הלוואה כזאת, רוצים לדעת במה דברים אמורים. באיזה מסלול כדאי לבחור? ובעיקר, איך מתמודדים עם

כספים
מיסים
החזר מס שבח – מתי זה מגיע לכם

עסקאות נדל״ן הן לרוב עסקאות מאוד משתלמות, בין אם מכרתם נכס או קרקע יכול להיות שמגיע לכם החזר מס! ברוב המקרים בעת מכירת שטח או נכס מי שמתעסק בניירת הם

עריכת דין
עורך דין תעבורה – הוצאה פיננסית או חסכון כלכלי

נושא הבטיחות בדרכים צובר יותר ויותר מודעות משנה לשנה, כתוצאה מכך מוגברת רמת האכיפה, דרכי האכיפה והאמצעיים הטכנולוגיים המשמשים לזיהוי עבירות תנועה המסכנות את משתמשי הדרך. אם פעם היית מקבל

מס הכנסה
כספים
ידע זה כוח – כך ניתן לחסוך במס הכנסה

כל אזרח שנמצא בשוק העבודה בישראל נדרש לשלם מס הכנסה מהמשכורת שלו. עם זאת, חשוב לדעת שישנן לא מעט דרכים בהן תוכלו לחסוך בתשלום מס ההכנסה שעליכם לשלם! כיצד בדיוק