המדריך השלם למשלם המיסים

משכנתא חוץ בנקאית -הבידול של פסגה

משכנתא היא חלק הכרחי מהדרך של רוב תושבי ישראל לרכישת דירה. זוהי הלוואה לכל דבר, גדולה מרוב ההלוואות שתקחו לאורך החיים. גם ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא הוא לטווח ארוך מאוד יחסית, מה שמוסיף להיותה הלוואה יוצאת דופן וייחודית.

בין היתר, לצורך מתן המשכנתא, הבנק עורך בדיקות קפדניות למבקשים את ההלוואה וכן לנכס אותו הם רוצים לקנות. אז מה עושים אם הבנק לא מאשר את המשכנתא לאחר הבדיקות האלה?

פסגה משכנתאות, חברת מומחים לייעוץ ופתרונות משכנתא, מציעים מדריך קצר בנושא.

 

מתי ולמה כדאי לפנות למשכנתא חוץ בנקאית?

עדיפות ראשונה למבקשי משכנתא היא לפנות אל הבנק.

הלוואה מהבנק נחשבת לבטוחה ועם תנאים נוחים יחסית, אלא שבמקרים מסוימים הבנק יכול לסרב לתת לכם הלוואה – אם בגלל חובות גדולים, הליך פשיטת רגל, או חשבון מוגבל ואפילו דירוג אשראי נמוך, אבל מסתבר שיש לא מעט פתרונות גם אם הבנק מסרב לתת לכם משכנתא מסיבות שונות:

 

  • הדבר הראשון שכדאי לעשות הוא להבין בדיוק מה הסיבה שבגללה הבנק סירב לתת לכם משכנתא. במקרים מסוימים ובסיוע מקצועי, אפשר לשנות את ההחלטה של הבנק ולשכנע את האחראים לתת לכם משכנתא בכל זאת.
  • אם גם הדרך הזאת לא מצליחה, אז כדאי לפנות לקבלת הלוואת משכנתא חוץ בנקאית, בעיקר אם אתם עומדים לאבד עסקה טובה בגלל סירוב משכנתא, או שהבית שלכם עומד לעבור לכונס נכסים, בגלל איחור בתשלומים.
  • אמנם הריביות על הלוואה חוץ בנקאית הן גדולות משמעותית מאלה של הלוואה בנקאית, אבל אם אתם במצב של ריביות ופיגורים, אתם כנראה משלמים לפחות 18% ריבית לבנק, בעוד שהלוואה חוץ בנקאית תוכל לספק לכם ריביות של 12% ולחסוך לכם לא מעט כף, עד שתוכלו לחזור לבנק ולקבל הלוואת משכנתא בתנאים נוחים יותר.
  • מלבד הריביות הגבוהות שתיאלצו לשלם לבנק על פיגורים בתשלומי ההלוואה, אתם עלולים לגרום לנזקים נוספים לעצמכם, כי דירוג האשראי שלכם ייפגע ואיתו האמון של הבנק בכם
  • כדי לקבל משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים, תצטרכו להוכיח שאתם יכולים להחזיר את ההלוואה ורצוי שיהיה ברשותכם נכס נוסף אחד לפחות – שישמש כגיבוי למקרה שתהיה בעיה עם ההחזרים.

 

תהליך קבלת משכנתא חוץ בנקאית עם חברת פסגה משכנתאות

פניה ליועצים של פסגה משכנתאות מבטיחה לכם שתקבלו סל מלא של שירותי מומחים: כלכלנים ויועצי משכנתאות עם ניסיון רב וקשרים הדוקים עם הבנקים השונים בארץ, שירכיבו לכם תמהיל משכנתא בטוח ומשתלם, מותאם באופן אישי לצרכים וליכולות שלכם.

כמו בכל בקשה רגילה למשכנתא, הצוות שלנו יסייע לכם בהכנת המסמכים הבסיסיים להגשת הבקשה ואת כל הרקע הדרוש לצורך יצירת אמון עם הגוף המלווה כדי שתצליחו לקבל את ההלוואה.

הצוות של פסגה משכנתאות מונע מתוך הרצון לעזור לכם להגיע לנכס הנכסף ולעזור לכם לשפר את איכות החיים שלכם ושל בני משפחתכם ולכן משקיע כל מאמץ אפשרי כדי להביא להצלחת המהלכים. פנו אלינו עוד היום וקבלו פגישת ייעוץ ללא התחייבות ושירות צמוד, שתשלמו עליו רק אם תקבלו את המשכנתא.

תוכן עניינים
מאמרים נוספים
מה זה בי די איי
מה זה בי די איי?

העולם הפיננסי הוא עולם רחב הכולל בתוכו תחומי תוכן שונים ומגוונים. כולנו נוגעים בצורה כזו או אחרת במושגים מהעולם הפיננסי במהלך חיינו בחברה צרכנית. חשוב

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
מאמרים נוספים
פירוק חברה בע"מ
כללי
מה כרוך בפירוק חברה בע"מ?

פרוקה של חברה הנמצאת בבעלות אנשים פרטיים, הוא מהלך בו מבצעים סגירה, מחיקה וחיסול, של תאגיד רשום, שיוסד על פי הוראות החוק המקובלות במדינת ישראל. פרוק חברה פרטית יכול לנבוע

תאונה בחו"ל
כללי
האם ניתן לתבוע על תאונה בחו"ל?

תאונות מסוגים שונים יכולות להתרחש בארץ או מחוץ לארץ. בתאונות אלה נפצעים אנשים שונים והם זקוקים לפיצויים בכדי להתמודד עם הפציעה שנגרמה להם. בכתבה לפניכם נשווה בין מקרים של תביעה

פּוֹקֶר
כללי
שאל את המומחה – ככה תנצחו בפוקר!

  פוקר הוא משחק קלפים פופולרי ומרגש שמשוחק כבר במשך דורות. בין אם אתה מקצוען ותיק או רק בתחילת הדרך, המפתח להצלחה בפוקר הוא אסטרטגיה מוצקה ולדעת לקרוא את היריבים

שאל את המומחה - ככה תנצחו בפוקר!
כללי
שאל את המומחה – ככה תנצחו בפוקר!

רוצים לקחת את משחק הפוקר שלכם לרמה הבאה ולא יודעים איך לעשות את זה ? אל דאגה דאגנו לכם. עם מספר שיטות שיעזרו לכם לנצח בפוקר ולשחק כמו מקצועיים אמיתיים.

עסקים בינוניים
עסקים
איזה פתרונות מימון יש לעסקים בינוניים

עסקים בינוניים תופסים פלח ניכר משוק העסקים בישראל, כאשר המשותף להם הוא הרצון לצמוח ולהתפתח. בכדי להצעיד את העסק קדימה, נדרשים לא מעט משאבים, אשר אינם זמינים תמיד לבעלי העסקים.

כל היתרונות של קורסים אונליין
כללי
כל היתרונות של קורסים אונליין

העולם השתנה. מה שהתחיל הרבה לפני מגיפה הקורונה קיבל דחיפה משמעותית בעקבותיה, והמרחק הפך להיות חלק מהשגרה שלנו, לטוב ולרע. מבין שלל התחומים שהפכו ל'מרוחקים' כמו קניות בסיסיות בסופר, הזמנת

שעון קופה ומטבעות
ביטוחים
הכל על הביטוח הפנסיוני

כמעט מידי יום אנחנו מקבלים הודעת ספאם באס אמ אס על בדיקת גובה הקצבה שתקבלו בגיל הפרישה, בדיקה מאילו כיסויים מורכב הפנסיה שלכם, ועוד מגוון רחב של הודעות בנושא הפנסיה