משכנתא לרווקים – האם זה משהו שכדאי לך לשקול?

כל החברים שלך כבר התחתנו, קנו דירות וחיים בזוגיות מזה שנים רבות אבל לך זה עדיין לא קרה? אם כך, בהחלט יכול להיות שזה גם לא יקרה או שזה יקרה בשלב מאוחר יותר בחיים, כי לא אצל כולנו הדברים עובדים באותו הסדר. מה שכן, הגיע הזמן להבין שזה שאתה לא נשוי באושר זה לא באמת אומר שלא תוכל לקנות לעצמך דירה, כי היום קיימת גם האפשרות לקחת משכנתא לרווקים. אומנם זה נכון שלא פשוט לקבל הלוואה כזאת מהבנק, אבל אתה יכול להיות בטוח שגם זוג שמגיע לבקש משכנתא מהבנק הרבה פעמים נתקל בלא מעט קשיים. מצד שני, אם תכיר את הזכויות שלך ואם תגיע עם הון עצמי לא מבוטל, הבנק בסופו של דבר כן ייתן לך את ההלוואה שעליה אתה חולם. אין שום סיבה שבגללה, אם אתה לא נמצא בזוגיות ארוכה ויציבה, תצטרך לוותר על דירה בבעלותך, אז למה אתה מחכה?

מה באמת מגיע לך?

כאשר דברים על משכנתא לרווקים מדברים על משכנתא שאומנם בדרך כלל לא ניתנת בתנאים טובים כמו המשכנתא הניתנת לזוגות נשואים, אך היא בכלל לא רעה. לדוגמא, במשכנתא כזאת מדברים על ריבית של 2% לעומת ריביות הרבה יותר גבוהות במקרים אחרים. זה נתון משמעותי שמשפיע בצורה ישירה על גובה ההחזר החודשי שלך ולכן לא כדאי להתעלם ממנו. בנוסף לכך, כמו שקורה בכל סוגי המשכנתאות האחרות, גם במקרה של משכנתא לרווקים ניתן לצבור עוד נקודות זכאות שמשפיעות על ההלוואה הסופית. לדוגמא, רווק שהוא נכה או רווק שעשה שירות לאומי יקבל בדרך כלל תנאים עוד יותר טובים מהבנק להלוואה. לכן נקודת המוצע שלך צריכה להיות שאפילו אם הבנק לא נותן לך את אותו היחס כמו לזוג נשוי ואפילו אם אתה מרגיש שמסתכלים עליך מוזר – לא כדאי יהיה לוותר על מה שמגיע לך. אתה אזרח שחי במדינה ומשלם כאן מיסים, מה שאומר שגם מגיע לך לקבל הלוואה לכל מטרה לקניית נכס החלומות שלך.

האם כדאי לך לקבל ייעוץ מקצועי בנושא?

רוב האנשים, בין אם מדובר על זוגות ובין אם מדובר על רווקים, נלחצים מאוד כאשר הם מתחילים לחשוב על האפשרות של לקיחת משכנתא. בדרך כלל לא ברור להם מאיפה להתחיל וכל מה שקשור לנושא מלחיץ אותם עוד יותר. זה נשמע לך מוכר? למרות כל מה שכבר קראת על הנושא של משכנתא לרווקים אתה מרגיש שאתה עדיין לא יכול להתמודד עם העניין הזה לבד? אם כך, כדאי שתדע שיש מי שיוכל לעזור לך. כיוון שבשנים האחרונות יש כל כך הרבה סוגים של משכנתאות, ניתן לראות גם אינספור יועצים שיוכלו לסייע לך בנושא. לפנות אל יועץ משכנתאות ששייתן לכם ייעוץ משכנתא, זה אומנם אומר לשלם לא מעט כסף, אך בסופו של דבר אתה תראה שזה יוכיח את עצמו. יועץ משכנתאות מכיר את החוקים ואם הוא אדם שמתעדכן בתחום שלו, הוא גם מכיר את השינויים שמתקיימים לאורך הזמן. לכן מאדם כזה תוכל ללמוד לא מעט על הזכויות שלך, מה שיסייע לך להבין מה מותר לך לדרוש בפגישה בבנק.

למידע נוסף: https://www.wayout.org.il