נתונים שהגיעו לידינו לאחרונה הראו שמספר מסורבי המשכנתא עלה באופן ניכר בחודשים האחרונים. עובדה מצערת זו גרמה לנו לכתוב את המדריך הנוכחי, כדי להעלות את הנושא למודעות ולהפחית את הסיכוי להישנותו. נזמין אתכם לקרוא את השורות הבאות, כדי שתגלו מהן 3 הסיבות הנפוצות שגורמות לרבים להיות מסורבי משכנתא. מי שיקראו את המדריך במלואו יוכלו לקבל טיפ חשוב שיפחית את הסיכוי לקבלת התיוג העגום.
סיבה ראשונה – עברתם את הגיל
מסתבר שיש לא מעט אזרחים מסורבי משכנתאות שעברו את הגיל. נסביר שהבנקים בודקים כל לקוח באופן מעמיק, כדי שניתן יהיה לדעת שיש באפשרותו להחזיר את המשכנתא במלואה. אנשים מבוגרים עשויים לקבל דחייה מצד הבנקים באופן מידי, מכיוון שאלה חוששים שלא יתאפשר להם להחזיר את הסכום המלא בעקבות מחלה קשה או חלילה מוות.
סיבה שנייה – יש לכם BDI שלילי
הסיבה הנפוצה ביותר שגורמת לאנשים לחפש פרטים אחר משכנתא למסורבים היא BDI שלילי. בשלב זה אתם יודעים שהבנקים מבקשים לקבל מסמכים שמציגים את מצבכם הפיננסי, כדי שהם יוכלו להגיע להחלטה מושכלת. זו ההזדמנות לציין שהם לא מסתמכים אך ורק על המסמכים הללו, משום שיש להם אפשרות לקבל את דו"ח נתוני האשראי שלכם שמראה את הנתונים הפיננסים השונים. מדובר לצורך הדוגמא בחובות ועיקולים. אלה גורמים לא פעם לקבלתBDI שלילי שמשפיע על החלטת הבנק לתייג אתכם כמסורבי משכנתא.
סיבה שלישית – יש לכם משכורת נמוכה
בני זוג שמגישים בקשה למשכנתא חיים בזמן שהם חיים ממשכורת בסיסית ומטה עשויים לקבל סירוב. שכן, הבנק עשוי לחשוש בכל הנוגע למסירת ההחזרים מצדם. זה הרי ידוע שאנחנו חיים במדינה שיוקר המחייה בה עולה מידי יום, כך שהשניים עשויים להיקלע לקשיים כלכליים בהמשך והדבר ישפיע על החזרת התשלומים.
רוצים לקבל משכנתא? פנו לליווי מקצועי
הגעתם לטיפ הזהב שעשוי לשנות את התיוג השלילי. כדאי שתדעו שיש לכם סיכוי לקבל משכנתא, למרות שאתם עונים על אחת או יותר מהסיבות שהוצגו לעיל. אם כך, תצטרכו לשנות את ההתנהלות הכלכלית שלכם מקצה לקצה, כדי שהבנק יראה שיש באפשרותכם לעמוד בהחזרים העתידיים. שימו לב, מדובר בתהליך שצריך להתבצע בליווי גורמים מקצועיים שמכירים את התנהלות הבנקים. רגע לפני שהמדריך יסתיים, נציין שבחירה בחברה שכזו מצריכה בירור אודות טיבה. לכן, עליכם לשוחח עם מכרים, חברים או קרובי משפחה שביצעו את ההליך לאחרונה ולשמוע את חוות דעתם.
השורה התחתונה: הגיע הזמן להביא לשינוי
עד כאן המדריך שהציג בפניכם את 3 הסיבות הנפוצות שיגרמו לכם להיות מסורבי משכנתא. כעת אתם מכירים בהן מקרוב, כך שנותר לכם רק לנסות להימנע מקבלת התיוג המדובר. נאחל שתיישמו את הטיפ החשוב שהוצג לעיל, כדי שתוכלו להעלות את הסיכויים לקבלת אישור מצד הבנק.
