הבלוג של מגנט
כל המאמרים באתר — מדריכים, ניתוחים ועדכונים בעולם הפיננסים, המיסים והנדל"ן.
רשימת מאמרים
משכנתא צמודת מט"ח למי זה מתאים
בעוד שחלק מאיתנו יחתמו על תמהיל משכנתאות מסוג מסוים, חלקנו האחר יתאים את תמהיל המשכנתאות שלו בהתאם לצרכים שונים. בימינו ישנם לא מעט מסלולי משכנתאות, ביניהם יהיה צורך לבחור את המסלו
גריל גז לבית – השקעה או בזבוז?
גריל הגז הוא השקעה מצוינת עבור מי שאוהב לעשות על האש. כמובן שאנשים שאינם נוהגים לעשות על האש יכולים לוותר על הגריל, להסתפק בתנור או בבישול על הגז, ומדי פעם לאכול ארוחת גריל במסעדה.
קבלת אישור עקרוני למשכנתא
בין אם אתם מעוניינים לקנות דירת 3 חדרים או גדולה יותר, אולי אפילו בית קרקע, תצטרכו לעבור אצל יועץ המשכנתאות כנראה. מעבר לכך, יהיה צורך גם לקבל איור עקרוני למשכנתא, שזה משהו שמיד נס
משכנתא לשיפוץ הבית – מהם התנאים האופטימליים
שיפוץ הבית כרוך בהוצאות גדולות שלרוב יודעים היכן הן מתחילות, אך לא היכן יסתיימו. כאשר אין אפשרות לממן את ההוצאות ניתן לקחת הלוואת משכנתא לשיפוץ הבית. המאמר יפרט מה התנאים האופטימלי
ארבע סיבות לרכוש נדל"ן דווקא ביפו
יפו היא אחת הערים שבהן שוק הנדלן גדל באופן משמעותי ונהפך להיות יעד חם של משקיעים ושל רוכשי נדלן. הסיבות לכך רבות – במאמר זה אציג מספר סיבות מרכזיות מדוע כדאי לרכוש נדלן ביפו ולא במ
השקעה או בזבוז – הצד המכוער של קניית עוקבים לאינסטגרם
האם קניית עוקבים באינסטגרם היא השקעה לטווח ארוך או בזבוז כסף? זוהי שאלה שכל עסק או אנשים פרטיים הרוצים להיחשף ברשת שואלים את עצמם. המאמר הבא ינסה לעשות קצת סדר. השקעה לטווח ארוך
מה זה דוח נתוני אשראי
בשנת 2016 החלה מהפכה של ממש בעולם הפיננסי בישראל כאשר חוק נתוני אשראי נכנס לתוקף. החוק מסדיר למעשה את ריכוז כל נתוני האשראי שלנו במאגר נתונים מרכזי. החוק מגדיר כיצד המידע ייאסף, ינ
איך למכור את הנכס שלכם ברווח – המדריך המלא
מחזיקים בבעלותכם דירה ומעוניינים למכור אותה? תהליך מכירת דירה עשוי להיות ארוך וידרוש מכם אורך רוח כדי לקבל עבור הדירה את הרווח הגדול ביותר. אם תסתכלו על נתוני עסקאות נדל"ן תוכלו לר
אילו תאונות נחשבות בביטוח תאונות אישיות
אומנם זה נכון שכולנו רגילים להתנהל בחיי היומיום שלנו בצורה בטוחה ובלי חשש, אך מצד שני, כולנו גם יודעים שתאונות הן חלק מהחיים לעיתים. לא תמיד הן נמנעות ולעיתים הן עלולות להיות קשות,
בקשת החזר מס בזמן הליך פשיטת רגל
החזרי מס נחשבים לפעולה מקובלת מאוד, שבמסגרתה ניתן לבדוק את תשלומי המיסים שבוצעו לאורך שש השנים האחרונות ולקבל בגינם החזר כספי. האם ניתן לעשות זאת בזמן פשיטת רגל (חדלות פירעון)? &nb
איך ניתן להתאים את ביטוח ועד הבית לצרכים שלכם
במהלך החיים, אנשים נחשפים לנזקים משמעותיים שיכולים להגיע למאות אלפי שקלים. מעבר לעול הכלכלי, ישנו גם את הליווי והתמיכה אל מול הבירוקרטיה, שנראת לפעמים מאוד מסובכת. לכן מציעות חברות
האם רכישת משרד נחשבת להשקעה בעסק
עסקים שונים נמצאים בדילמה כאשר הם מחליטים לרכוש משרדים. ההתלבטות היא בין שכירת משרד לבין רכישתו. האם המשרד אותו יקנו יהיה השקעה כדאית לטווח הארוך? האם ההשקעה תועיל גם כשיפרשו מהעסק
מקומות שבטוח לקחת מהם הלוואה
בחיי היום יום, אנשים רבים מתמודדים עם מחויבויות שונות הקשורות בד"כ לפן הכלכלי. תשלומי חובות ו/או הוצאות, החזרים מסוימים ואף התמודדות עם מינוס בחשבון הבנק, לעיתים גורמת לאנשים בכלל,
נפצעתי בעבודה – למי פונים?
לצערנו הרב תאונות עבודה הן חלק בלתי נפרד מהחיים שלנו בישראל ויש לכך סיבות רבות. מה שבטוח זה שאם גם אתם נפגעתם בתאונת עבודה, מגיע לכם לקבל פיצוי ואף הקלות בכל מה שקשור לתשלומי המיסי
מיסים לשכירים בישראל לעומת חו"ל
יוקר המחיה במדינת ישראל הוא משהו שעולה רבות בשיח היומיומי. עול המיסים עשוי לפעמים להכריע, והוא מתבטא בהרבה היבטים- בגובה המיסים שמנוכים מההכנסות שלנו עוד לפני הפקדתן לחשבון הבנק, ה
יתרונות למערכת איזי תלוש
אחת המגמות המשמעותיות שהתרחשו בתקופת הקורונה היא גדילה משמעותית של ענף השליחויות. אם ניקח למשל את ענף שליחויות האוכל, קל מאוד להבין מדוע ענף זה גדל כל כך: מצד אחד הגבלות הקורונה או
קורס קידום אתרים – שווה את ההשקעה?
אין ספק כי הקורונה טרפה את הקלפים במשק התעסוקה ואפשר לראות כי אלפי אנשים איבדו את מקום העבודה שלהם. אך היכן שסוגרים דלת נפתח חלון וכך כל המפוטרים יכולים לשנות כיוון בקריירה שלהם ול
איך להעריך שווי של דירה לפני מכירה
במידה ואתם באים לרכוש דירה – הערכת שווי דירה זו פעולה נצרכת. אך מעבר לכך, במידה ואתם באים למכור דירה שעומדת ברשותכם – הערכת מחיר נכון היא פעולה חשובה עוד יותר. למוכרים רבים קיימת נ
איך ביצוע בדיקת הר הביטוח תוכל להשפיע על ההתנהלות הכספית שלכם
בטוחים שאתם נמצאים עם היד על הדופק כל הזמן? בטוחים שבדיקה תדירה של חשבון הבנק שלכם ושל פירוט כרטיסי האשראי לכם הופכת אתכם למאסטרים ששולטים על ההתנהלות הכלכלית שלהם? בודקים את קרנות
מילון מונחים חשובים בהנהלת חשבונות
העסק שלך נראה מבטיח העובדים נותנים את הנשמה, הלקוח מרוצה והשוק רק הולך וגדל. אז קודם כל אנחנו שמחים בשבילך! אבל חשוב שתדע שגם אם נראה על פני השטח שהעסק פורח המדד האמיתי נמצא בין כל
עשה ואל תעשה ביום הולדת לכל הכיתה
כל אחד מכיר את הסרט "הקיץ של אביבה" הסצנה הזכורה ביותר מן הסרט היא כאשר הילדה הקטנה עורכת יום הולדת ואף אחד מהכיתה לא מגיע למסיבה שלה. זה עצוב מאוד ומשפיע מאוד על ילדים סצנה כזאת ו
ריהוט בהתאמה אישית – כל היתרונות
לקראת המעבר לדירה החדשה שלכם החלטתם שהגיע הזמן לזרוק את הרהיטים הישנים ולקנות חדשים? אתם מתלבטים באיזו אופציה לבחור ואיזה רהיטים יוכלו להיות מושלמים עבורכם? אם כך, כדאי שתדעו שאפשר
אירופה VS ארה"ב – איפה עדיף לעבוד
מי מאיתנו לא דמיין את עצמו יוצא מהמשרד בסוף יום עבודה, והולך לטייל לאורך השאנז אליזה בפריז בדרכו הביתה? או אולי בשדרה החמישית בניו יורק? זוהי המציאות של לא מעט ישראלים, שהחליטו לעב
רכישת קרקע בירושלים – איך לדעת האם העסקה משתלמת?
מעוניין לקנות קרקע בירושלים ולבנות בה? רכישת נכס שאינו בנוי שונה מרכישת דירה יד שנייה, וחשוב להכיר את הצדדים השונים שיש בכך. כמו בכל עסקה, יש מספר יתרונות וחסרונות שיש לשקול לפני ש